问问商人
06manbetx
在我得到规划许可之前,我必须付钱给建筑师吗
在获得市政委员会的规划批准之前,我是否要向建筑师支付全部款项
来自MyBuilder建筑设计师的4个回答
最佳答案
伦敦•2017年5月5日成为会员•9工作,100%积极的反馈
没有规定规定你必须在规划批准之前向建筑师支付费用,尽管在提交规划时支付部分费用(如果不是全部的话)是正常的。
一些客户不公平地利用委员会的拒绝作为不付款给建筑师的理由。建筑师不能保证规划申请会被批准,在承担委托之前,应该始终告知客户这一点。
付款条件应从一开始就向客户明确,客户应了解准备规划申请需要相当多的工作。这包括会见客户以了解他们的需求;测量财产;设计方案;为现有条件和建议条件准备详细的图纸(平面图、剖面图和立面图);拟备设计及查阅文件;与规划者进行研究和协商;然后提交申请。此列表适用于基本应用程序,但根据项目的复杂性和上下文,可能需要与其他顾问进行额外的协调。
考虑到所涉及的工作量,在规划申请过程的准备过程中,即使不是全部,也要支付一部分费用,这是公平和正常的,这应该在建筑师接受佣金之前就已经达成一致。
如果建筑师愿意接受除非规划得到批准(非常罕见!),否则不需要支付任何费用,他/她这样做的风险由自己承担。尽管如此,他们仍然必须始终告知客户,他们不能保证会获得批准。
所有优秀的架构师都会有一份“条款和条件”文件,其中包括这些信息,并且在接受委托时应该交给客户。
回答2017年5月25日
伦敦•2016年12月15日会员•41工作,85%积极的反馈
你好,
你需要向建筑师支付平面图的费用。
建筑师将提交规划审批。
根据地方议会及其工作流程的不同,审批有时需要长达8周的时间。
回答2017年5月25日
我同意ArenaFour的观点。
大多数架构师在提交阶段接受全额付款,但最好在架构师和客户之间达成协议。我见过很多情况下,在做出决定之前,商定的金额被扣留,例如,1000英镑的费用中有250英镑被扣留。然而,这不是为了批准,而是为了让建筑师完成在路上可能需要的任何修改。
在开始任何工作之前,最好把这些都写下来,这样就有了证据,以防在这个过程中出现误解。
回答2017年5月31日
确保规划被批准不是架构师的责任。整个过程是在客户的愿望和允许的发展之间进行平衡。一个高质量的建筑师/技术专家或绘图员将有能力提出他们认为对各方最好的建议和推动。
无论工作量已经完成,大多数我知道将在提交前全额收费,以确保付款,有可能保留少量的修改。我不参与这种实践,因为我坚持我的诺言,通过修改或不修改来看待一项工作,显然,如果客户要求的设计有变化,那么就会根据其复杂性来评估,如果有的话,会收取多少费用。然而,小的修改包括在初始发票。我理解这是一个有点模糊的解释,但在不了解背景的情况下,很难给出明确的答案,因为项目差异非常大。在我开始让我的客户充分了解何时需要付款之前,要么要求一份意向书,要么要求一份合同,以充分了解情况。
希望一切顺利。
回答2017年9月19日
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