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扩展
如果已经进行了阁楼改造，那么二楼的扩建部分要多少钱?
我们刚刚买了一套4床的独立住宅，其中一间卧室是车库上方的阁楼改造。我们想把车库扩建一下，把二楼围成方形。这将创造约22 ' x 7 ' 3的可用空间，将分为两个房间;前面有一间卧室，后面有一间家庭浴室。现有的浴室将被改造成通往1号卧室的套间。
车库建于大约12年前，尽管我认为它只是一个单一的皮肤在外面。它沿着房子的一侧延伸，后面有一个餐厅。我希望地基已经到位，希望这些都是改建阁楼所需要的。我还希望楼层结构已经到位，虽然它需要提高，因为它已经降低了，因为低pitch。
有没有人能给我一个大概的数字，包括地毯和装饰。我们有很多项目想做，但如果这是今年或明年延期的区别，我们会等待其他的项目。
我们还没有申请规划，所以这样做的成本和时间表的想法也会很有帮助。我们在南安普顿地区。多谢。
如果规划有问题，我们也会考虑在坡屋顶上增加天窗。
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最佳答案
阁楼转换对结构重量的影响很小，因此建筑控制不会考虑车库的墙壁或基础，但会考虑地板托梁。但是，地板托梁在任何情况下都非常便宜，很容易得到正确的。如果车库已经使用了12年，它很可能有足够的地基和墙壁来承受上面扩建的重量。建筑控制很可能需要一个测试孔来检查地基。在车库上面扩建通常没有规划问题。邻居们倾向于反对，但事实上，这与规划无关，只有前面和后面的二楼扩展是重要的。后面的多窗通常没有规划问题，前面的有时也有。在成本方面，报价大约为1K到1.5K/m2，这取决于许多事情，包括质量，位置，是否完全完成(即油漆，电气，一切)或只是主要的建筑工作。规划许可需要2个月。建筑控制审批需要几天时间。 It will take maybe a week to draw up the plans needed for planning approval, maybe 3 weeks for the plans needed for Building Control approval, although they can be done by the same surveyor. Hope this all helps.
问候,
保罗·奥尔布赖特
2015年5月25日
