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扩展

我从哪里开始计划单层扩展名?我应该为建筑师计划付多少钱?

我住在一间普通尺寸的半截止房子里。我计划在我的房屋侧面(约10m平方)的一小楼延伸,以延伸我的厨房。我已经在互联网上进行了一些研究,并在此处查看了以前的问题,但实际上它已经提出了很多问题!!
我不确定从哪里开始,因为我不知道我想要什么(只是厨房扩展或较小的厨房扩展和单独的杂物间?)我不知道是否先获得一些建筑行情,以进行粗略的估计或首先制定计划(建筑师会真正给我有关做什么的建议,或者我需要告诉他们我需要什么?)
另外,我不确定是否需要计划许可,因为尽管扩展名很小,但它会直达我的花园边界。建筑师对此提供建议吗?(我不想为计划付费才能找到我无法构建我想要的东西)。
在这个主题上,建筑师的计划大约要花多少钱?(另外,我在其他网站上阅读了您可以使用技术人员而不是建筑师制定计划的方法。有什么区别?)
我了解规划许可的概念,但我也一直在阅读有关规划通知,合法证明和建筑法规费用的概念。这些是什么,我需要它们,或者如果我得到的话,它们是否已获得计划许可?
这一切将花费多长时间,以及构建扩展本身的时间?(我期待着在建筑工程进行的同时,我需要花多少时间才能在家中工作)
抱歉,有很多问题,但是关于我的任何问题的任何建议都将不胜感激。一旦我准备继续进行这项工作,我将在该网站上寻找商人的报价(希望今年4月/5月/6月的时间)
非常感谢,珍妮丝

Mybuilder扩展构建者的8个答案

最佳答案

珍妮丝,

这可能有些艰巨,但是选择和使用合适的人团队将确保一切都尽可能顺利进行。
首先,我建议,从与建筑师的首次初次会面到入门在现场开始,只要没有不可预见的问题,派对墙协议等,就应该花费不超过8周由于脚步的排水量应该大约12周。
一个简单的经验法则来制定构建成本的非常粗略的估计是将扩展的底部区域(宽度x长)乘以1300.00英镑
建筑师计划的成本会有所不同,取决于建筑师,建筑技术人员将被证明比真正的建筑师便宜,但是您获得的服务和计划的质量将受到损害。如果图纸上没有足够的信息,则不多的建筑商(我将自己包括在其中)会过于有信心为您提供固定价格。我一次又一次地尝试向潜在客户解释,从长远来看,在早期阶段的额外花费将节省金钱。
建筑法规是计划的一个独立实体,无论您是否需要计划,您都需要建筑条例批准,您将不得不为此付费,它实际上涉及一名在各个阶段到现场的建筑控制人员来批准工作,我认为成本因理事会而异,但是对于简单的单一楼层扩展名而言,它应该不是特别昂贵。
规划许可是一个灰色区域,始终是,如果拟议的扩展名低于某个区域,那么您将不需要计划许可,但是随着事情一直在改变您的理事会,这是唯一确定的方法。

祝您好运。

贾斯汀·厄普顿

2012-01-30T23:30:02+00:00

回答2012年1月30日

你好珍妮丝,

我很确定您比阅读所有建议笔记之前更加困惑。

答案很简单!!!

去您的本地计划部门或致电他们,然后查看本地规划部门的计划门户,然后下载临时开发查询表。

进行通用图纸,包括设计和尺寸细节,然后将其带到计划部门。

此询问只会花费一些费用,但有些理事会收取18英镑的管理费

5-7天后,您会收到答案

希望这可以帮助

最亲切的问候

文斯
大使建筑

2012-03-13T15:05:01+00:00

2012年3月13日回答

ph !!!大声笑从哪里开始……嗯。基本上,不需要计划,因为如果您的计划在邻居的边界墙附近建造,那么它的25平方米可能会遇到派对墙法案,如果那是完整的计划,并且律师需要参与其中!我不知道您的住所,但我提供免费的建议,因此请与当地建造者联系,他应该提供同样的建议。关于计划的基本扩展,我完成了最后4个,我自己做的图纸比让建筑检查员感到高兴了!关于Appox需要2-3周需要多长时间,因此,只要他可以使用水,就不需要您在那里,就可以与Ur Builder交谈!这有什么帮助!!!!!!

问候

加里

2012-01-30T23:30:01+00:00

回答2012年1月30日

可能在允许的开发下进行,在这样的工作上,为建筑师支付的薪水是没有意义的,让一位体面的结构工程师进行计算并提交您的要求的基本平面图,然后让建造者回合报价,这是不公平的做法在您获得这些细节之前,请先让建筑商回合,因为他需要这些细节,因为他需要这些细节,因为他需要这些细节,并且需要详细的作品范围来给您准确的报价

2012-01-30T23:30:01+00:00

回答2012年1月30日

嗨,请登录您的地方议会策划网站以获取大量信息,如果您要使用我们,我们将提供一个建议详细信息的建筑师的服务。图纸的成本起价为400英镑。

2012-08-15T16:35:02+01:00

回答2012年8月15日

A&K建筑服务的规模无济于事,努力工作,以深入了解您希望追求的发展,然后建议如何在达到所有讨论的目标的经济有效庄园中实现您的愿景。

我们的设计仔细考虑了您的需求,我们认为,牢固的公司客户关系可以实现成功且充实的计划应用程序,因此我们始终对您的想法非常开放,并始终保持我们的初始图纸进行调整。

一旦达成了设计,我们将代表您管理项目,使您定期了解进度。

我们认为,您开发的计划阶段是最关键的,从长远来看,创建全面的计划将使您免受建筑阶段的挫败感和额外费用。

2017-11-08T08:50:01+00:00

2017年11月8日回答

珍妮丝,

这里对您的问题有很多答案,其中许多是一个很好的观点。要清除任何问题,您最好的想法是安排一个免费的电话,以寻求建筑师的建议,他们愿意出来并看到您讨论想法并为您提供从设计到构建的指导。谢谢,祝你好运

2018-03-10T21:45:01+00:00

回答2018年3月10日

您提出了很多问题。当您担心时,会给理事会的一个好人打电话,并充满知识和法律。我很惊讶地读到您要使用建筑师,但是从长远来看,您会为自己提供帮助。另外,工程师也可以为您做到这一点。并非所有建筑公司都在这里了解法律,因此我会明智地选择。

您不必一直在现场。但是您可能想保护自己的东西!
祝您好运,这是一项艰巨的工作,但是如果您有一支努力工作的团队,谁会有组织的,您将立即完成。
不过,必须考虑实用程序。在您花费大量费用之前,工程师在哪里可以帮助您的主管,气体等。您可以从建筑物注册站点获得图纸。所有购买和租赁在注册时都可以访问计划。

2021-01-10T21:35:02+00:00

回答2021年1月10日

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