平房阁楼转换多少钱?
截至2022年,本文中的平房阁楼转换成本是正确的
平房是阁楼转换的主要候选人,有效地为自己提供了第二层且大大扩展您的生活空间。
如果有平房阁楼转换想法,您可能正在考虑不同类型的平房转换,可以将其大致分为以下类型:
- 阁楼转换的房间
- Dormer Loft转换
- 臀部到山墙阁楼转换
- 曼萨德阁楼转换
在开始之前,您将需要一个很好的了解平房阁楼的转换成本,因此我们已经与Mybuilder经验丰富的阁楼转换专家找出您需要知道的一切。
平房阁楼转换成本计算器
平房阁楼转换成本取决于工作规模以及您要添加的转换风格。
通常,在平房中转换阁楼的选项与两层楼的房屋相同 - 添加阁楼房间,窗户阁楼转换,臀部到山墙阁楼转换或曼萨德屋顶转换。
典型转换的平均价格为:
阁楼转换类型 | 平均成本 |
---|---|
阁楼的房间 | £17,500 |
天窗 | £45,000 |
臀部到山墙 | £54,000 |
曼萨德 | £58,000 |
阁楼转换费用的房间
作为转换阁楼的最简单方法,这是最便宜的方法,尽管它仅适用于某些相关屋顶空间的房屋。
费用通常在15,000英镑至20,000英镑之间,伦敦和东南部的价格更高,那里的商人需求更多。
屋顶阁楼转换成本
由于室内转换相对简单地添加到房屋中,因此它们是一种较便宜的转换类型,根据转换和其他因素的大小,成本的价格为31,000至58,000英镑左右,平均约为£££££45,000。
臀部到山墙阁楼转换费用
臀部对山墙转换的额外复杂性意味着它们通常更昂贵,起价约为42,000英镑,高达65,000英镑左右,平均约为54,000英镑。
曼萨德阁楼转换费用
由于曼萨德的转换涉及最复杂,最完整的大修,这是最昂贵的选择,起价为45,000英镑,至70,000英镑左右,平均成本为58,000英镑。
平房阁楼转换的阶段
平房阁楼转换有几个阶段,下面进行了解释,其中一些个人价格在适当的情况下破裂了。
平房阁楼转换计划成本
在进行平房阁楼转换之前,您需要通过建筑师或建筑技术员或测量师制定全面的计划,以制定该项目的设计。
平房,尤其是二十世纪中叶建造的平房,通常具有陡峭的屋顶音高,可为阁楼转换提供很多范围,但也可能缺乏必要的负载轴承墙,因为该建筑物最初并非设计为具有重量额外的地板。
您的计划将考虑到所有这些,并将在1,000英镑以上的增值税中。
计划许可费用
大多数平房阁楼转换将不需要计划许可,因为它们被认为是允许的开发。
但是,根据转换的大小以及其他因素,例如对街头现场的影响以及您的房屋是否在保护区,可能需要进行计划许可。
目前,英格兰申请计划许可的费用刚刚超过200英镑。
建筑法规成本
建筑法规对于许多家庭项目都是必要的,并且平房阁楼转换没有什么不同。
但是,它们与典型的房屋阁楼转换略有不同 - 因为新空间仍然只有一楼,因此法规不太严格,尤其是在诸如消防安全等元素方面。
提交计划和进行现场检查的费用约为400英镑至800英镑。如果您的平房已半完整,则如果您的工作会影响毗邻的物业,则可能需要一项派对墙协议。
这要求您的邻居同意参加工作。您应承担诸如他们的测量师和对房屋的任何损害之类的费用,这可能是作品的一部分 - 根据协议的复杂程度,可能会花费数千英镑。
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平房阁楼转换成本
大部分费用将用于实际的建筑工作。
最初的建筑工作通常会在使用脚手架的情况下进行外部进行,在某些情况下,屋顶盖,即使天气恶劣,也可以有效地继续工作。
将从内部创建进入阁楼,地板将得到加强。
屋顶将被更换,然后将内壁与绝缘材料一起安装,并将安装楼梯之类的特征,然后是窗户。
将安装电气和管道,然后将其涂上灰泥,并安装诸如滑雪板之类的木工。
然后添加诸如电气插座和浴室套件之类的整理元素,然后在最终转换准备最终检查之前,并可以进行装饰。
其他平房阁楼转换费用
阁楼中的固定装置和配件的标准将对项目的成本产生重大影响。
例如,如果您只是打算将该空间用作大卧室,那么它将比在空间里放浴室要便宜,在那里您需要购买该套房,这可能会花费数千英镑。
在需要时移动物业的水箱,并更改房屋的其余水暖系统,也将增加总价。
板岩屋顶通常比有混凝土屋顶瓷砖的屋顶要花费更多。
另一个因素是屋顶是用框架建造的 - 通常在1960年代之前的房屋中找到,还是用木制桁架建造的,这些窗帘更容易构造但可以减轻重量。
更换或加固桁架可以花费更多的工作,从而增加成本。
MyBuilder Plus是您工作的全面掩护,如果发生意外情况,可以消除压力和财务风险。
学到更多有了平房阁楼的转换,要考虑的关键之一是新楼梯将在楼下开始的地方。
由于建筑物的结构,将其安装最明智的地方(例如走廊)可能是不可能的,同时将其放置在另一个房间中会占用空间。
制定计划的人应该能够帮助您找到有效的解决方案。
平房阁楼转换需要多长时间?
六到八周是平均阁楼转换的平均时间,但值得牢记的是,计划阶段也可能需要大量时间,尤其是在需要计划许可的情况下,并且派对墙协议需要进行谈判。
当进行建筑工程进行时,通常您将能够在整个家中呆在家里而不会太多干扰。
如何保持平房阁楼转换成本降低
雇用值得信赖的商人是确保您的工作以合理价格出现的最佳方法,而没有不必要的补充。
在Mybuilder,我们通常会主张为每个角色雇用特定专家,但是,通过平房阁楼转换,有多种雇用必要的商人的方法。
您可以聘请建筑师计划,让他们监督整个项目,雇用建筑商和其他必要交易团队,或雇用专业阁楼转换公司谁将拥有一支具有所有必要技能的团队。
您还可以自己计划管理工作,以雇用不同的工艺范围,但这给您带来压力,以确保每个人都在跑步,以确保工作中没有任何持有。