阁楼转换成本
阁楼的平均成本
转换约为40,000英镑
定价指南

阁楼转换多少钱?

截至2022年,本文中的阁楼转换成本是正确的

当您在家中排出空间并扩展或移动是一种选择时,唯一的方法就是进入阁楼。

当涉及到多少阁楼转换成本时,涉及的价格是围绕一些关键因素计算的:

  • 阁楼转换的风格 - 屋顶,曼萨德或臀部到山墙?
  • 转换的大小
  • 构建质量和饰面

我们与一些经验丰富的阁楼转换专家在MyBuilder上找出您应该付出多少。

查看我们的快速视频解释器以进行简单的细分,或者继续阅读以获取有关阁楼转换成本的详细指南:

阁楼转换成本计算器

阁楼转换的成本将取决于各种因素。关键因素是您选择的阁楼转换的样式,以及属性的大小以及转换的目的和饰面。

普通类型的对转换类型的平均价格如下:

阁楼转换类型 平均成本
阁楼的房间 £17,500
天窗 £45,000
臀部到山墙 £54,000
曼萨德 £58,000

由于大多数阁楼不能简单地因建筑法规而被简单地变成可居住的房间,因此几乎可以肯定会有结构性工作需要进行转换阁楼。

我们已经分解了最常见的转换类型及其下面的区别:

  • 添加阁楼室:如果您已经在阁楼中已经有空间(即山脊木材底部和天花板顶部之间的高度为2.2m或更高),然后将其转换为房间,仅涉及添加楼梯,天窗,隔热,,隔热,,,隔离,隔离,隔离,隔离,隔离,隔离,隔离度,隔热性,并经常加强地板,并结合最终的装饰和装饰。
  • Dormer阁楼转换:最常见的结构阁楼转换风格是对现有屋顶的延伸,从屋顶上建造有垂直墙的部分,以增加地板空间和窗户空间。这些适合大多数类型的房屋,包括梯田阁楼转换。
  • 髋关节转换:屋顶至少有三个倾斜侧面的独立和半独立式房屋的选择,单个臀部转换为山墙转换,可以通过建造垂直端墙来填充其中的一个侧面,从而为您提供更多的内部空间。可以在两侧建造的独立房屋上进行双臀部转换。
  • 曼萨德屋顶转换:这些是最戏剧性的转换风格,涉及更改整个屋顶结构,在72度角上添加了一个平坦的屋顶,并添加了倾斜的“墙壁”,并添加了窗户窗户。它增加了最多的空间,但显着改变了该物业的外观。
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阁楼转换费用的房间

作为转换阁楼的最简单方法,这是最便宜的方法,尽管它仅适用于某些房屋。

费用通常在15,000英镑至20,000英镑之间,伦敦和东南部的价格更高,那里的商人需求更多。

屋顶阁楼转换成本

由于室内转换相对简单地添加到房屋中,因此它们是一种较便宜的转换类型,根据转换和其他因素的大小,成本的价格为31,000至58,000英镑左右,平均约为£££££45,000。

臀部到山墙阁楼转换费用

臀部对山墙转换的额外复杂性意味着它们通常更昂贵,起价约为42,000英镑,高达65,000英镑左右,平均约为54,000英镑。

曼萨德阁楼转换费用

由于曼萨德的转换涉及最复杂,最完整的大修,这是最昂贵的选择,起价为45,000英镑,至70,000英镑左右,平均成本为58,000英镑。

平房阁楼转换费用

如果该物业合适并满足计划要求,则可以对三种阁楼转换的三种主要样式进行,因此平房阁楼转换的成本可能从约30,000英镑到70,000英镑不等。

阁楼延伸成本

阁楼转换的阶段

一个阁楼转换项目经历了几个阶段的建筑阶段,这些阶段在下面分解。

为每个部分建立个人价格是困难的,因为许多建筑商不会将构成主要构建一部分的个体要素分开。

但是,如果您进行了阁楼转换,许多房主将同意在阶段支付商人,通常是在竞争以下一些要素之后。manbext体育平台

1

阁楼转换计划费用

建议您从建筑师或建筑技术人员那里制定全面的计划。

考虑到所有需要进行的相关结构更改,包括所有必要的计算,这将准确地列出将发生的变化以及完成项目的外观。

这项服务的价格约为1,000英镑,加上增值税是相当典型的。

2

计划许可费用

对于大多数阁楼转换,将不需要计划许可,因为更改将根据允许的发展计算。

但是,将会有一些实例,具体取决于转换的规模和因素,例如您的房屋在保护区,可能必须申请计划许可 - 目前在英格兰为206英镑。

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3

建筑法规成本

无论您的计划状态如何,您的转换都必须由您当地当局的建筑法规部对您进行检查,以确保根据规则构建它,以确保其符合消防安全,访问,地板力量等的符合条件在。

提交检查计划和进行现场检查的计划可能在400至800英镑之间。

如果您的工作会影响任何相邻的物业,例如,如果您住在梯田房屋或半独立的房屋中,您也可能需要一项派对墙协议。这要求您的邻居同意参加工作。

您应承担诸如他们的测量师和对房屋的任何损害之类的费用,这可能是作品的一部分 - 根据协议的复杂程度,可能会花费数千英镑。

如果您认为阁楼可能有蝙蝠,虽然并非总是需要的另一个潜在费用,虽然并不总是需要,但它的费用最高为400英镑。

4

阁楼建设成本

一旦所有计划都已完成和批准,就可以开始工作。通常,最初的工作将在使用脚手架的情况下进行外部进行,在某些情况下,屋顶盖,即使天气恶劣,也可以有效地继续工作。

在某个时候,将从内部创建进入阁楼,并将加强地板。将建造窗户并改变屋顶。

然后将与绝缘材料一起安装内壁,并将安装楼梯之类的特征,然后安装窗户。电气和管道将在灰泥和木工(例如滑雪板)之前进行。

然后在最终的最终检查准备之前,将添加电气插座和元素,例如WC和水槽(如果需要),然后进行装饰。这是大部分费用所花费的地方。

5

其他阁楼转换费用

阁楼的终极完成将对项目的成本产生很大的影响 - 例如,如果您只是计划将空间用作大卧室,它将比您在空间(即将浴室)放置的地方(您将需要购买该套房,这可能会花费数千英镑。

其他因素包括诸如需要移动水箱的东西,以及安装的窗户数量。

板岩屋顶通常比有混凝土屋顶瓷砖的屋顶要花费更多。另一个因素是屋顶是用框架建造的 - 通常在1960年代之前的房屋中找到,还是用木制桁架建造的,这些窗帘更容易构造但可以减轻重量。

更换或加固桁架可以花费更多的工作,从而增加成本。

MyBuilder Plus是您工作的全面掩护,如果发生意外情况,可以消除压力和财务风险。

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注意消防安全 - 这将是对您计划和建筑物工作进行建筑法规检查的关键部分。

您可能需要安装特殊的消防安全门和电源驱动警报器,或者对窗户计划进行更改以允许梯子访问。

创建计划的人应该有助于解决这个问题,但要准备好您可能必须改变原始愿景以使您的conversion依符合规则。

阁楼转换需要多长时间?

阁楼转换的实际建筑部分通常会在六到八周之间持续,这取决于项目的复杂性和规模。

但是,计划阶段也可能需要大量时间,尤其是在需要计划许可并且需要协商政党墙协议的情况下。

不过,您通常可以在整个工作过程中留在家中,而只会造成轻微的破坏。

如何保持阁楼转换成本降低

确保您的阁楼转换不必要的最佳方法,预算的跑步是雇用可靠且经验丰富的商人,他们擅长处理任何并发症并管理成功的项目。

在Mybuilder,我们通常会主张为每个角色雇用特定专家,但是,通过阁楼转换,有多种雇用必要的商人的方法。

这可能涉及雇用建筑师计划,然后监督整个项目,雇用一组建筑商和其他必要的交易,或者雇用一家专业的阁楼转换公司,他们将拥有一支具有所有必要技能的团队。

您还可以自己计划管理工作,雇用不同的商人来处理工作的不同元素,以帮助确保一切顺利运行,并且时间安排都可以正常工作,这可能会引起更多风险,因为迟到的一部分会影响以后的工作。

调整您的计划以尝试确保转换中所需的管道已经过度在家中,还可以帮助保持价格下降,因为它消除了对更复杂的管道工作的需求。

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