问一个商人
扩展
建筑商会在没有获得建筑法规批准的情况下建造rsj吗?
嗨，我们需要打开一堵墙和门口，这将需要一个RSJ。我们有一个结构工程师做了所有的计算和规划许可。
然而，在最后一刻，我们被告知附楼不符合建筑管理条例。扩建部分会很好，敲穿/RSJ也会很好，但房子的前部无法满足所需的绝缘要求，而且地基也有问题。
我们并不担心建筑的完整性，因为附属建筑已经矗立了60多年(但最初并不是打算作为附属建筑使用的)。它在大约30年前被扩建，作为附属建筑使用了20年，没有任何问题的迹象。
三级购买调查没有发现任何问题。在购买方面(在夏季)，关于建筑法规的问题似乎由于测量员和律师之间的沟通分歧而被忽视了——但事情已经过去了。
这将是我们(出于各种原因)和我们年迈的父母永远的家。没有足够的钱把整个附楼拆掉再重新开始。它结实结实。有没有可能在不申请建筑法规证书的情况下，让一个建筑商来按照结构工程师的计算把RSJ放进去?我们被告知，他们不会在不检查其余部分的情况下对建筑的一部分进行认证，而且前面的部分也不可能通过认证。我们计划解决隔热问题(目前是一块砖)，但没有办法解决地基问题。”我们不打算搬家，也不想因为我们出现在建筑物的雷达上而推倒附楼!我们有一位建筑师和结构工程师准备了计划/计算，所以RSJ/knockthrough的一切都做得很好——只是直到现在还没有人提到在现有建筑上获得建筑注册证书的问题。
我们将感激地接受任何建议。
2个答案从MyBuilder扩展建设者
最佳答案
嗨,萨曼塔,
简短的回答:你不应该在没有建筑管制批准的情况下安装结构工程。
长话短说:回答这个问题有几种方法，这取决于几点。
你被告知附属建筑不符合建筑法规的原因是什么?
如果只是绝缘问题，那么很可能值得与建筑控制部门谈谈，因为建筑法规的一部分不适用于现有建筑的改变，如果你能让建筑控制官员参与进来，也有可能与确切的法规有所不同。还有很多方法可以使空间隔离开。
我不是百分之百确定你说的基础是什么意思，但如果你不改变它们，那就不应该是一个问题。
改建的目的是什么?也就是说，你是把一个不适合居住的空间改造成一个适合居住的空间，还是只是把现有的开口扩大?
总而言之，我建议你与当地的建筑控制部门取得联系，并在你进行任何工作之前解释你想做什么，并提出你正在考虑这项工作的问题。这样你就会明确地知道会涉及到什么(他们可能会说，因为它已经存在了很长时间，所以不需要提高到现代标准)，然后你就可以计划工作并确保所有工作都做得很好。
我希望这对你有帮助。
安德鲁
Ataro房屋
2022年11月3日
著名的建筑承包商将有一个好的rapor建筑控制建筑检查员&知识如何满足控制要求和建议的变化改变需要兼容使用,个人感觉不发挥作用,预期的附属建筑需要兼容的,如果为了居住没有谈判在这没有不同的汽车转换和变化的使用从车库habital房间,
除非您遵守，否则您的附件将被归类为商店而不是习惯室，任何敲门都是非法的，这也会影响Ones物业的未来销售，除非其建筑控制符合要求。
未经事先批准，不得进行任何结构更改;
认为里克
Plan design & build Ltd (Bedford)
2022年11月3日
