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建筑规范,绘图员和逾期发票

一年前,我们做了一个小的侧扩建。
我们的建筑商推荐了一位绘图员,他来参观并为我们绘制了图纸。他把它们提交给了委员会,被告知我们不需要规划许可,只需要建筑注册检查(我有一份文件的副本)。
在整个建造过程中,参观了建筑法规,一切都很顺利。它在一年前完成并还清了债务。

然后上周我们收到了来自建筑监管部门的一封信,说他们还没有完成我们的最终检查,需要尽快完成。我丈夫请了一天假带他们参观,但他们没有出现,也不接电话,最终他找到了他们,他们派了一个人过来,他承认他真的不知道他要找什么,只是拍了一些水槽和烤箱的照片。他还说他可能需要电工证书,但他会问他的老板,然后告诉我们。
几天后,我收到了绘图员的电子邮件(继续关于计划的旧电子邮件链),感谢他让他做最后的检查,他确实需要电气证书。我不知道他是绘图员和建筑规范,所以我给他发了一份证书的扫描件。他回复说,他刚刚意识到我们还没有支付建筑注册检查费(500英镑),并附上了发票。

我对此很不高兴,拿出了建筑的所有发票和收据,发现绘图员公司有一个名字,建筑规范公司有另一个名字,但它们都是由完全相同的人管理/监督的。我有一张在建造完成后给我们的发票,上面说在任何建筑工作可以开始之前,我们需要支付500英镑的建筑法规。显然,建筑工作开始了,他们在整个建造过程中参观了2或3次。
我还有一张来自绘图人员的发票,要求提交计划超过600英镑- 78英镑,图纸和“提交规划批准”需要540英镑。这是在建筑开始之前全额支付的&我现在不知道这是为了什么,因为我们不需要规划许可。

我承认这是我的第一个房子和第一次建筑工作,我只是天真地按照建造者的指示去做。因为那是一年前,我以为一切都完成了,我不记得谁为什么付钱的每个细节(如果我现在再做一次,我会保留电子表格和详细的记录),但我没有任何经验,真的不知道会发生什么。

我试图联系一些人,想知道他们到底付了多少钱,为什么他们要500英镑,我以为14个月前就已经付了,但我不确定我是否相信这些人的回答。

绘图员和建筑法规是同一个人在不同的公司名称下运作,这似乎很可疑吗?他们在完工一年后才要钱?如果没有这笔钱,建筑工程就无法开工,但他们还是允许了?

提前感谢你的帮助,真的很感激。

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您应该合理地期望为规划和构建法规阶段支付费用。如果不需要规划,您仍然需要在计划准备方面经历这一阶段,因为它是建筑规范阶段的先驱。非常不道德的是同时提供起草和建筑法规检查服务。如果他是一个地方当局的建筑控制官员,那么这将是一个严重的纪律问题,可能会导致解雇。如果是被批准的检查员,他将有被吊销执照的风险,并受到其专业机构(RICS或CABE)的纪律处分。
总之,你很可能没有多付钱,但这个人的行为不专业,没有诚意。

2017 - 10 - 22 - t19:30:01 + 01:00

回答2017年10月22日

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