问问商人
基础&基础
对于没有适当通风的烂托梁，最好的处理方法是什么?
我在考虑买一套旧的排屋，一楼的两个前厅、走廊和浴室都是悬空木地板。但厨房(在房子后面)和一间衣帽间都是混凝土建造的。木材上方的地板有好几个地方都下垂了，从地板下面看了一眼，似乎是湿腐的问题。
我怀疑这是由于通风不良造成的。房子前面的通风砖都被泥土堵塞了，外面勉强高于地面，里面低于地面。房子后面根本没有通风砖，地面的高度和地板差不多。
人们告诉我的两个主要选择是，要么用混凝土替换所有的地板，要么拆除混凝土，使用悬挂的木材，当然，在第二种情况下增加适当的通风。考虑到地面层面的问题，我不确定该如何做到这一点，但我听说在整个过程中添加混凝土会带来更大的麻烦。
哪个是更好的行动方案?
编辑:回应KO Carpentry&Joinery:我听说铺设混凝土可能无法解决潮湿问题——它可能会移动到墙壁上?但我不知道那个人名声有多好。
谢谢你的建议。
5个来自MyBuilder Groundworkers的回答
最佳答案
你好,
很多人赞成具体的选择，我不得不同意。但是，地板下面的空隙有多深呢?如果它有2-3英尺深，或者更深，那么在浇筑混凝土板之前，就需要大量的硬骨头来提高水平到一个有用的深度，以便在基础和周长上安装防沙、防潮膜和25mm聚苯乙烯绝缘材料。这将有助于防止底层的冷桥。然后，我们通常会安装更多的绝缘材料，Kingspan或Celotex可达100mm深，然后在50 - 75mm深之间使用砂/水泥平整层。这样，只要保护好，管道和电缆也可以在找平层中运行。
或者，你也可以通过在现有的混凝土地板上切割通道来引入管道，大约150-200mm深，并安装从地板空隙到物业后方的pvcu管道。空气砖可以安装在外墙，管道运行到空气砖的后面。这使得空气可以自由地流过底层。尽管这取决于现有混凝土的深度。
至于潮湿的墙壁，你可能会有另一个问题，因为外面的地面可能会架起一个防潮课程，如果前面的空气砖刚刚高于地面，这听起来很可能。或者如果防潮层低于地面150mm，你可能会被溅回?
在着手解决你的问题之前，真的需要看看你的财产，但是，你有很多很好的建议。
2012年6月23日
嗨，如果是我，我会把地板搬到有问题的房间，移除任何腐烂的木材，清理卧铺墙壁，然后做好。还要确保房间之间有良好的空隙，让空气流通，然后我会在卧铺墙上放置dpc，取代地板搁梁和地板。此外，确保空气砖是干净的，如果需要的话，可以添加一些好运硬币。
2012年6月8日
最快、最简单的解决办法最有可能是把它具体化。成本显然取决于空间的面积和深度，但混凝土也可能比木地板便宜。你需要检查你的管道和电缆是如何运行的。如果它们在地板下面，你就得花钱换电线，把管道举起来重新运行。
你听说过什么关于混凝土的问题?只要安装了合适的防潮膜，并由信誉良好的建筑商进行施工，就不会有问题。
回答2012年6月9日
我同意KO的观点。你已经有了一些坚实的地板，那还有什么好担心的呢?如果你的墙壁有潮湿的问题，木地板如何防止它呢?我肯定不会用木材来代替坚固的地板:)为什么不等着看调查结果，然后从那里开始。正确的建议会告诉你，如果你打算购买一个硬币。
回答2012年6月10日
我支持KO。就像他说的，完全是混凝土，取决于深度。当然，如果你清除空气砖，再增加一些，木材就更容易了?
2012年6月11日回答
