问这种

扩展

延伸裂缝贯穿了整个墙壁——它会损坏房子吗?

你好,我们正在考虑买一栋20世纪30年代的半独立式住宅。它的扩建部分建于35年前(没有规划许可或建筑证书保留)。它的内外墙上有明显的大裂缝,以及扩展部分与房子连接的地方的裂缝。我们没有注意到主屋有明显的裂缝,我们查看了窗帘后、所有的窗户和天花板等。

我们想知道这个问题有多严重,要花多少钱才能解决。我们怀疑扩建下面的地基不够深,需要完全拆除,我们已经做好了准备。但我们担心的是主屋是否已经受损。非常感谢您的意见!

来自MyBuilder扩展建设者的3个答案

最佳答案

看来扩建部分的基础确实不合适(例如,浇筑质量较差——混凝土较弱,基础尺寸较小,基础较浅,等等)。裂缝的方向和大小也对这个问题有影响。垂直、水平或楼梯台阶的裂缝都表明不同的原因。我也可以从你的描述中理解到,主楼和扩建部分之间没有进行适当的连接,例如使用墙启动器,在我看来,这是一个主要的缺陷和裂缝。

处理这个问题的最好方法是先进行结构检查,更详细地发现问题的原因,并确定主楼的结构完整性。然后,一定要进行处理,以消除裂缝和沉降。有几种方法可以解决这个问题,但最好的解决方案是拆除现有的扩展部分,并建造一个合适的扩展部分。

2020 - 11 - 20 - t09:52:28 + 0

2020年11月20日回答

这是一个从新/重启/房子的完全重建,不会受到影响,因为扩展是独立于主房子的

2020 - 11 - 18岁t20:55:02 + 0

2020年11月18日回答

向下翻转基础的水平,以观察混凝土和底土的深度。理想情况下,它们将是最小600毫米和良好的地面。如果基础是浅的,这将是一个好主意联系结构工程师,因为他们可能需要支撑。树根也会引起收缩。通常在五米范围内

2020 - 11 - 18岁t14:10:03 + 0

2020年11月18日回答

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