你好,

关于你的调查报告;

没有亲自调查，也没有根据你提供的细节，似乎没有安装烟囱托盘(考虑到这是维多利亚时期的房产)。烟囱托盘通常是安装一旦烟囱已经砖起刚好高于屋顶水平，然后烟囱的其余部分是建立起来。该托盘在烟囱内有一个完整的防水层，可以阻止任何水进入物业。它是由一层铅制成的，就像潮湿的球场一样。

由于这个和其他各种原因，拆除烟囱是屋顶工人的常见做法。

其他原因可能是需要纠正的小工作，例如:

1.指向无法让水渗透进去。

2.破碎、开裂或脱落的瓦片或石板，甚至屋顶上方的山脊。

3.烟囱周围的铅灯已经失效，使人可以进入房子。

没有亲自勘测屋顶，我无法确定您的财产的问题，但我希望这些信息对您有用。

我建议你问问你的商人，如果有我提到的任何问题，他是否可以在不拆除烟囱的情况下解决问题。如果你可以修理烟囱，我建议在整个烟囱上涂几层水封，以获得额外的保护。

谢谢

我同意Apex屋顶的评论。

商人所说的一切都是正确的，因为拆除烟囱有点激烈，因为需要搭脚手架，几天才能完成。有些时候，像这样的大工作，这是一个试验的案例，我建议你在任何工作发生之前进行视觉检查。然后试着密封烟囱，即用一些指向检查瓷砖和铅，同时进行检查，向客户展示一些图片，并解释我将要进行的工作。

我同意之前的家伙看不见的评估，但会补充检查是否有任何烟囱锅配有风罩，如果是这样，他们是否被正确地密封到锅，因为如果没有，水会沿着风罩，导致乳房内部潮湿