问问商人
06manbetx
建筑控制批准,建造协议和党墙。
谢谢你们
需要明确的是,建筑控制不能在批准上设置条件,说在开始工作之前需要一份建造协议或墙协议,因为它们与建筑控制是完全独立的。
来自MyBuilder建筑设计师的6个回答
最佳答案
你应该能够获得批准,但在建筑工程开始前必须满足条件。
建造协议和一方墙法案是分开处理的,建筑控制表格让你意识到这些潜在的领域,在你开始建造之前,如果需要,需要进行评估和实施。
如果你需要更多的信息,我很乐意帮助你。
回答2020年3月22日
我只想补充一点,在适当的情况下,在任何工作开始之前,都应同时制定计划执行委员会和计划执行委员会
回答2020年3月24日
伊灵•2015年11月5日会员•16工作,94%积极的反馈
建造优先协议是泰晤士水务公司处理的问题,提供/同意的解决方案可能会干扰地基工程,受建筑控制检查等。因此,BOA(扩建协议)将无意中成为BC检查的一部分。为免生疑问,与BC省检查员讨论/同意适当的行动方针是一个很好的做法。
党墙问题也可能成为卑诗省视察的一个相关方面。例如,原始的结构计算/解决方案或结构元素可能会因派对墙奖等规定的条件而改变。
没有万能的答案。BOA和党墙事务都是业主的责任。然而,业主/建筑商/项目经理/建筑师应确保在开工前与BC检查员进行协调并达成一致。这将节省大量的时间,浪费金钱,消除不必要的流产工作。最终,为了获得最终证书,所有现场工作都必须符合最低要求。关于如何达到这些基本标准的指导在批准文件(A - R)中规定。这就是BC检查员所追求的。
然而,如果不小心,BOA和Party Wall Matters可能会直接或在某些情况下间接阻碍整个项目的结果。
回答2020年3月24日
你好,
建筑控制部门需要知道你是否处理过任何建筑下水道要求,因为他们通常在现场管理排水检查,他们需要知道供水公司是否施加了任何限制,甚至拒绝许可。我曾经做过的工作中,排水计划显示下水道与房产相邻,深6英尺。在任何基础工作开始之前,建筑控制都需要意识到这些问题。在一般情况下,你的基础需要被带到任何下水道的倒立水平,你需要提交你如何在他们上面架桥的细节。
在党派墙问题上,表格只是让你注意到立法,建筑控制没有参与其中。你的项目可能存在也可能没有Party Wall问题,这取决于它有多接近Party Wall或者它对Party Wall有什么影响。这包括使用墙作为结构支撑,跨越边界的建筑,以及在邻居地基3米范围内挖掘地基,直到较低的水平。如果是这种情况,而你没有发出正确的通知,你的邻居可能会得到禁令,迫使你停止工作,并雇用一个派对墙壁测量师!
楼宇控制公司有道德责任提醒您注意这些问题,以避免您的项目出现潜在问题。如果你自己在做这项工作,你可能不知道这些法定要求,所以它们实际上是有帮助的。
回答2020年3月29日
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