问一个商人
扩展
车库转换
你好,我刚买了一栋带独立双车库的房子。我的计划是把这个双车库改成一间一床的附属房,给我岳母住,在车库的一侧有一点延伸。
我去过当地议会,并与他们进行了20分钟的免费咨询
规划部门。告诉他们我的意图。他们对我展示给他们的东西很满意。我不认为计划会是个问题。
我有两个不同的建筑师来给我报价。它们的收入都在3300英镑左右。这是图纸,规划申请,建筑法规和建筑控制费用。
我想知道我是否可以提交我自己的画。而不是他们给我报的1000多英镑增值税。或者你需要带着合适的图纸去当地议会部门吗?
任何帮助都会非常感谢
谢谢你们的回复。我怎样才能找到便宜的建筑师。行吗?我已经看过了,但似乎找不到任何来源。
6个答案从MyBuilder扩展建设者
最佳答案
格洛斯特•2010年9月9日成为会员•3.工作,100%积极的反馈
是的,你可以自己做图纸,但你需要知道所需的u值升级,去找一个当地的小建筑师,我用的是一个人的团队,图纸收费约500英镑,提交给建筑控制时稍微加价。
2020年1月27日
那太贵了。建筑控制费用约为450英镑。视乎面积大小,它可能会被允许发展。因此没有规划费用。如果需要计划,那么大约是750英镑。但是有一些免费的应用程序可以让你自己画画。你不需要建筑师。网上有很多人画不到500英镑的画。所以1700英镑更像是真实的成本。
2020年1月27日
你好,欧文。
我是一个合格的建筑师。最好是再找一份报价。正如特纳先生所建议的那样,最好使用一家规模较小的公司,因为这可能是一个成本效益较高的选择。从技术上讲,你可以自己提交图纸。当涉及到从承包商那里获得报价时,他们可能需要列出图纸和图纸/建筑法规注释,以获得建筑法规的批准。因此,虽然您可以自己提交图纸进行规划,但您可能需要有人在技术设计阶段承担图纸。
我建议至少获得三家公司的报价,也可以从较小的公司获得一些报价。
另一个选择是回到这些公司,要求缩小工程范围。
谢谢
2020年1月27日
海厄姆公园•2020年1月27日成为会员•还没有反馈
对于你的建筑师的提议来说,3300英镑是个不错的价格。
〇快速分析
为准备提交给理事会的一套图纸支付1000至1200英镑
规划提交费用为250英镑
600英镑的建筑控制费。
1000英镑的建筑图纸
一分钱一分货。你可能有能力向委员会提供一套图纸,但建筑师有足够的知识对图纸进行修改,并根据委员会的要求迅速提供更新。
如果你有一个称职的建筑商,那么你可以省去一套建筑图纸,这样可以节省一些钱。
回答2020年1月31日
Birstall / Gomersal•自2017年11月14日起成为会员•还没有反馈
车库改建不需要全面的规划许可,
但你肯定需要向你当地的建筑管理部门和你的议会提交“改变用途”申请。他们将需要看到任何结构钢计算和布局计划,是的,你可以尝试自己做,但最好让专业建筑师做这些。500英镑是合适的设计费用,250英镑是结构工程师的钢材计算费用,还有几百英镑的建筑控制费用预算。
你希望所有的东西都不超过1万英镑,包括上面提到的。
他们主要关注防火和隔热。您还需要安装一个良好的标准有线烟雾报警器。
祝你好运
韦恩·斯科特大厦
2020年2月1日
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