在没有彻底调查的情况下，很难下结论，但从你所说的来看，这听起来像是一个隔热效果很差的天花板或阁楼。在大多数家庭中，潮湿和霉菌总是在冷的表面形成，因此你需要确保你有良好的绝缘覆盖。厚度至少需要400mm。至于你的窗户凝结，他们应该配备滴流通风口，如果没有一个好的窗户安装，这将有助于解决凝结问题。

潮湿和发霉是由于水分过多造成的。房子里的湿气可能是由管道泄漏、地下室或地面的潮气上升、屋顶或窗框周围的损坏以及砖砌的损坏导致的雨水渗入造成的。在新建的房子里，如果房子建造时使用的水还在干燥，就会发生潮湿。冷凝在空气中，它上升。确保所有房间都通风，不要在房间里盖空气砖，如果你使用滚筒烘干机，确保它的通风到外面，而不是在房间里。

良好的通风总是必不可少的，恒温也是一个好主意，霉菌孢子喜欢寒冷潮湿的墙壁。而且衣柜要靠墙总是阻碍通风，往往隔热性能差也是一个原因。

空气流通在所有房间都是非常重要的，不要用橱柜覆盖外墙，霉菌孢子喜欢寒冷潮湿的地方，如果你的房间或窗户上没有通风口，它们会在那里繁殖，你应该把窗户稍微打开，让空气流通，但也要确保你有良好的隔热性能