问问商人
车库及工棚
我们把我们的双车库改成了一间办公室和一间杂物间(两个独立的房间)。我们已经完成的工作没有拿到电气证书和建筑证书。
车库改造公司辜负了我们的信任，因为他偷了通往花园的杂物间的门钥匙，然后留下一些尚未完成的工作。我们已经支付了合同12750英镑中的12000英镑。最近，我们发现杂物间(有三件浴室)的淋浴器没有安装好——水从门的金属框里漏了出来。目前已经完成的车库改造工作，如何让公司给我们电气证书和建筑证书，有什么建议吗?
非常感谢
Pendora
你好,
感谢大家花时间回答我的问题。
顺便说一下，这项工作的合同金额并不是最便宜的。我们有三个引语，然后选择中间的那一个。车库改造工作不是一个完整的改造，不包括拆除车库门，做所有全新的前墙和窗户等，而且这项工作不需要规划许可，因为我们被建议。这个数目并不便宜。先生们，请不要认为业主总是选择最便宜的建筑商，因为建筑商没有完成工作，不想回来总是业主选择最便宜的建筑商的错误。你可以选择最昂贵的建筑商，但仍然会遇到同样的问题。这是建造商的问题，而不是价格。一份工作如果有可能，就值得去做。给出报价，接受工作，并试图获得更多的后续或不完成任务，以获得更多的利润是懦夫商人的性格。负面/酸的评论对任何人都没有帮助!
谢谢。
5个来自MyBuilder商人的回答
最佳答案
我和这里的其他海报在一起，我每年每周都看到这种事情，年复一年，这总是因为人们去买最便宜的报价，认为他们做了一笔好交易。
恐怕现实情况非常严峻。
首先，尽管你使用的人是牛仔，但目前的法律意味着“你”作为户主触犯了法律，而不是他们!奇怪但却是事实。确保你雇佣的承包商是经过认证和注册的，这是你的法律责任。
最糟糕的情况是，委员会可能会因你违反建筑法规p部分而对你处以最高5000英镑的罚款，如果违规行为持续不改正，每天再处以50英镑的罚款。
由于另一名电工只是进来并证明由其他人进行的工作是不合法的(这可能符合也可能不符合BS7671:2008和建筑法规要求)，你只有两个选择;
i)打电话给你当地的建筑控制官员，告诉他们真相，支付他们的检查费(通常是200 - 300英镑，让他们的检查员来检查/测试工作。他们要么通过要么不通过
ii)请另一名电工加入，此人必须是经过NICEIC注册并能自我证明其工作的电工。他们可能会扯掉所有的电缆等，然后从头开始，所以这将是昂贵的，但至少做得正确。
这不是你想要的答案，但为了满足法律和符合建筑法规的P部分，这是你获得电气证书的唯一两种方式。
2012年3月8日
恐怕我得说，这听起来好像你上当了。如果你的建筑商拒绝接你的电话，你应该联系贸易标准，然后从那里开始。
2012年3月8日
你好，我是电气安全服务的建议你，你仍然可以
只要你去大楼控制中心告诉他们情况，工作就结束了
发生了，希望工作能达到要求。
我为你祈祷，别紧张。
方面的
保罗
2012年3月8日
我会联系大楼控制，是的，支付费用，委员会将派出一名电气检查员，检查和测试尽可能多的可以看到。如果测试结果是好的，(没有问题)他应该签下工作，限制他可以检查它的范围(有点像房东eicr)，你只能签下什么测试是好的，注意限制和说明什么需要纠正。安理会可能还需要一个(建筑检查员检查工作,看是否符合需求的建筑规则,这可能是另一个问题,至于所谓的建造者请名称和羞耻说邮件一起联机(当地新闻报纸),那么提供你所有的事实,苏所谓的建设者,交易标准将协助,在许多情况下为你这样做,你的所谓的建设者有资产吗? ?房子//财产让你的律师去追讨，你可能会拿回你的钱和成本，希望这对你有帮助，
2020年10月11日回答
恐怕您已经被错误地告知，转换您的车库的使用将肯定属于需要满足的建筑法规的最低许可，以获得建筑控制部门颁发的合法证书。
在你的问题的第一部分，你问了电气证书和建筑证书，但在你的陈述的下一部分，你说所有的工程都不属于建筑控制领域，因此不需要从你当地的建筑管理局颁发任何建筑证书?! !
听起来，你已经在以前的车库的现有参数内安装了一个可用的淋浴间，所以你应该要求改变使用方式，成为一个可居住的空间。
所以回答是，你应该获得电气和建筑控制证书，但因为你从来没有通知委员会这些工程，你没有一个很好的位置开始踢那个家伙丢了你的钥匙，我担心
回答2021年3月28日
