问这种

06manbetx

需要帮助重新规划扩展和缺乏建筑许可为以前的工作

你好。

寻求一些建议。18个月前,我们把阁楼改成了游戏室。当时我们没有意识到我们必须获得建筑许可。我们认为,因为我们不需要规划许可,这很好。然而,我们意识到我们确实需要建筑许可。我们安装了一个通往阁楼的固定楼梯,并把我们的主卧室做得更小,以容纳一楼平台上需要的大厅。我们安装了相互关联的烟雾探测器,还在阁楼房间安装了防火门。当时的木工确实说过所有的事情都是按照建筑法规做的,但也没有说任何关于建筑许可的事。无论如何,我们不打算移动,但我们想计划和建立一个单一的背部和侧包扩展在未来几年给我们更多的空间,为我们不断扩大的家庭。我的问题是,在申请规划许可的时候我们会不会因为阁楼的事被绊倒? Will the council inspect the whole house or just the downstairs and outside area that we wish to extend? Any advise on what is best to do in this situation is greatly appreciated. Thank you

来自MyBuilder建筑设计师的3个答案

最佳答案

你需要明白规划和建筑控制是完全不同的。建筑物控制几乎适用于任何建筑工程。规划关注开发的外观,建筑控制关注如何建造。你的一楼侧面和后部与阁楼是分开的,所以他们不会检查阁楼或拒绝你的建议,仅仅基于一个未经授权的阁楼。
你可以追溯申请让人检查你的阁楼房间是否符合建筑法规,并获得追溯证书。
你说的是建筑许可,所以我猜你在苏格兰,那里的情况可能和英格兰不一样。但在英格兰,你被要求在每一层的流通空间里安装连通的烟管,厨房里安装暖气,每个可居住房间的fd20进入所有楼层的中央楼梯,以及可能升级的阁楼层和其他结构改进。

2019 - 02 - 01 - t08:45:02 + 0

2019年2月1日回答

你好,我个人不会提起你之前的建筑。委员会的检查只会对你现在申请的工程感兴趣。

2019 - 02 - 01 - t08:45:02 + 0

2019年2月1日回答

您可以简单地对通过构建控制(而不是计划)完成的工作进行回溯性申请。你可能不得不打开天花板,露出任何钢铁制品,展示一些显示规格的图纸,等等,但除此之外,这应该是相当无痛的。只要阁楼是按照现行的建筑规定建造的,那么你就不会有问题。但如果墙角被砍了,工作没有正确地进行,那么你就会有问题——但你的建造者和/或建筑师应该为你整理这些问题。希望这有助于

2019 - 02 - 01 - t16:00:05 + 0

2019年2月1日回答

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