我们正在买房的过程中，我们所做的调查突出了一些可能需要调查的问题。在我们交换合同之前要检查的最重要的问题似乎是拆除烟囱胸。那是30年前的事了，当时还没有相关规定，测量员说不符合现在的标准。我们被建议去检查并获得证书。

在签合同之前，我不太确定该如何处理这个问题。你有什么建议吗?一旦我知道需要做什么，我就可以在我的builder上发布工作。

谁是执行这种检查的最佳人选?
这样的服务大概要花多少钱?
商号可否签发证书，还是楼宇管理机构应该签发证书?

以下是调查的相关引用:

“虽然没有外部迹象显示结构不稳定，但阁楼内前面向后结构内的烟囱胸似乎已被拆除，上方剩余砖瓦的结构支撑手段无法确定，因为它隐藏在建筑内部。”然而，这是必要的，相关文件要求包括建筑法规批准。如果没有此类文件，我们建议获得回顾性批准，因为这可能会影响转售。顶多需要进行一些开放工程，以确认是否有足够的支持。尽管在最坏的情况下，一些重要的建筑工程随后将需要安装合适的钢结构支撑，这将是混乱和昂贵的。
虽然没有任何不足的迹象，例如开裂，但您的法律顾问应确保已获得地方当局的批准。”