你好,

我们目前正在买房的过程中，想在一楼做一些工作。链接如下(有平面图):

http://www.zoopla.co.uk/for-sale/details/36645576#FjM0fp62Mhrqcxwr.97

我们想做的大事:-

拆除一层的“走廊”墙，增加客厅的面积

新建厨房，并将厨房的位置从房间的左墙移动到横跨右手侧和前墙的l型

从物业后面延伸3米。单层，创造一个大厨房/餐厅/起居空间

我们从来没有做过这样的事情，所以我希望你能给我一些建议，比如时间安排，下一步该做什么，以及成本等。我们不是超级花哨的人(!)，所以材料成本将是中间路线(比如宜家或磁铁厨房可能)。

对任何想法感兴趣的是:我需要一个建筑师来计划这些吗?我需要规划许可吗(我认为不需要)?从开始到完成大概需要多长时间(我们买了房子后还有几个月的出租时间，所以我想在我们搬进去之前尽可能多地完成工作)?

非常感谢您的任何想法或建议!