问问商人
转换-一般
我房子里的一个车库正在被改造成厨房,而且没有建筑法规,救命!!
嗨
有人能帮帮我吗?6年前,我给年迈的父母买了一间平房,因为他们遇到了一些经济困难。我爸爸是一名退休的建筑工人,一直在闲逛,但他现在自己承担起了责任,把阳光房扩大了大约6英尺,把车库改成了厨房,他不在乎建筑法规。他所做的一切都是木材,即没有砖瓦,虽然一切都很实用,但我真的很担心,因为我听说如果做得不好,可能是非法的,不能用于保险目的,还会使财产贬值。他们让我觉得我提起这件事是在干涉别人,最新的说法是,我应该管好自己的事,等他们死了埋了,我可以支付任何整改费用。
有没有人能给我一些建议,告诉我他们应该怎么做?简而言之:
车库门已被拆除,并安装了一堵木质隔墙。
水泥地面刚刚铺过瓦片。
天花板高度和以前一样,是平屋顶
实际的砖砌建筑并没有与房子相连,而是通过各种“木制”临时墙连接到延伸的阳光房
一扇窗户被塞了进去,却只有一个顶部的开孔器(没有逃生的办法)。
保险问题尤其令我担心,任何帮助和建议都将不胜感激。
非常感谢
来自MyBuilder转换专家的6个答案
最佳答案
德比•2008年7月31日委员•5工作,100%积极的反馈
嗨,黛西
你的问题似乎有些混乱。规划许可和建筑法规是两码事。
为了使工程合法,即不违反建筑法规,该工程必须符合最新的法规,并得到当地政府官员的批准。这可以在建筑通知上完成,而不是在计划批准上。
如果工作不符合要求,那么这很可能会影响向保险公司提出的任何索赔,特别是如果存在增加火灾风险(即无保护的木结构)和逃生手段的问题。
损失理算员不会抓俘虏的!
规划可能需要,也可能不需要,但符合建筑规范肯定是需要的。
他们有很多要求,使建筑符合法规,除了提出的问题,合规性是建筑工作如此昂贵的主要原因,建筑法规最近发生了变化。
我认为你所有的担忧都是合理的,这无疑是一个棘手的情况,但也许让你父亲知道你的担忧,特别是关于火灾和入口。
它可能会帮助你私下与建筑控制官员交谈,有时他们会接听没有姓名、细节等的电话,但这取决于个别的地方委员会和官员。
在这方面祝你好运,
史蒂夫·尼科尔斯
二元同步通信(荣誉)住宅开发
回答2011年8月1日
西德汉姆山•2009年11月26日成为会员•15工作,100%积极的反馈
在道德方面,我同意你父亲的意见,你应该管好你自己的事,等他们走了你就改正。
在法律方面,你应该拿起电话,打电话给建筑控制和你的保险公司
注意:房屋被烧毁的几率约为1200分之一,为了家庭关系,这可能是值得冒的风险
回答2011年8月1日
亨廷顿•2008年10月31日起为会员•121工作,100%积极的反馈
嗨,木结构不是问题,它们不是永久性的,因为没有立脚点,他正在做的是很容易的,可以在未来几年里完成,一天就会完成,这个地区的所有建筑法规都是绝缘的,我不担心,就像搭一个棚子一样,都被列为非永久性的,如果仍然担心,请联系你当地的建筑控制,谢谢,祝你好运
回答2011年8月1日
你好,黛西。
如果你要改变外观,计划也是一个问题。财产的所有权
新厨房需要适当的隔热和足够的通风
在适当的地方。
据我所知,如果保险公司在火灾发生后发现你没有通过正确的渠道,他们会说你不在保险范围内。
韦斯利·李
威利木工有限公司
回答2011年8月1日
嗨,没有看到这个很难给你一个好的答案。无论如何,你可以在未经允许的情况下进行一些扩建和改造,但你必须通知建筑控制部门,而且一切都取决于增加的面积。在这个阶段,最好是与建筑法规的任何官员交谈。如果所有的改动都是正确的,得到理事会的认可应该是没有问题的。如果你是本地人,我可以在网站上给你建议。
问候
Seb
回答2011年8月1日
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