问这种
砌砖
付款计划中应该包括什么?
你好,
我正在扩建我的房子,建筑商给了我一份付款时间表。时间表上没有详细说明我们支付的费用。它基本上陈述了以下内容,我们无法理解报价
毕业典礼£X
拆除和地基X英镑
排水£X
搁栅£X
壁板£X
屋顶£X
第一次修理&第一次修理电力和管道X英镑
石膏£X
第二解决£X
在完成£X
我们已经要求建筑商提供更详细的细目,比如材料、窗户、门等,这样我们就知道我们花了多少钱,但到目前为止,这还没有实现。我们已经把到目前为止支付的所有费用和他的付款计划做了一个电子表格,我们可能会超出预算8000英镑。
承建商给他的客户一份付款时间表而没有细目,这正常吗?
来自MyBuilder Bricklayers的6个答案
最佳答案
切尔滕纳姆•2008年10月29日起为会员•34工作,100%积极的反馈
这是正常的做法,你的建筑商显然给了你一个固定的价格,所有商定的工程。
你列出的分期付款在很大程度上是我准备的,这是一个标准的时间表,对双方都有好处/保障,你不能指望建筑商特别想要他的钱,因为他有劳动力、材料和工厂要支付。
很多工作的价格都被抬高了,工程的总成本会被包括在估计中,没有崩溃的原因可能是,建筑商的利润百分比,你不指望他只是挣工资,他会有很多日常管理费用,货车,保险,办公室员工,清单可以继续,但必须包括在内,这是他在经营的生意。
他还头疼的组织材料,交付,所有的贸易需要时,建筑控制等。
您只能通过自己管理项目来节省任何资金,甚至可能在错误中付出更多的代价。
很多人以为我们的工作下午5点就结束了,相信我不是,我们花了好几个小时做文件工作,更不用说填写税单、收款人和增值税了。
他给了你一个很好的付款计划,如果你不满意,得到更多的报价。
回答2011年7月30日
你的建筑商肯定给了你一个固定价格吧?那么你怎么能超出预算呢?不要支付超过报价,除非你要求进行额外的工作,如果是这种情况下,确保你获得报价从他为这项工作进行之前,确保你不支付太多太快!!例如,一份20000英镑的工作可能需要4 5000英镑的付款,最后一笔是在你完成/满意的情况下支付的
回答2011年7月30日
Waterlooville•2008年9月24日起为会员•13工作,100%积极的反馈
嗨
通常,建筑商的报价是给客户整座建筑(按照客户的要求),报价包括(劳动力和材料、业务运营成本、广告成本、保险成本、设备成本、工具成本、货车成本等)。如果客户接受报价,没有额外的或不可预见的问题。客户只需要支付原始报价。
建筑商通常不会将付款计划分解为材料成本,因为你支付的不仅仅是材料。你要为大楼付钱。这就像以固定的价格买了一套新房子,然后问承包商,你在厨房、散热器、屋顶等方面花了多少钱
他在上面列出的阶段对于建造者来说是相当典型的……当每个阶段完成时,你需要支付一定的金额。如果你认为它会超过8000英镑,就不要支付,除非你知道它为什么会超过。而且是书面协议,事先都同意了。
希望这有助于
回答2011年7月30日
每个人都有不同的工作方式,但最重要的是让客户与原始报价的任何补充保持最新。
如果建筑商给了你一个固定的价格,那么就没有必要进行分解,我们通常会要求1/3的定金,然后当建造完成3/4时,我们会要求2 /3作为中期付款,最后的3/ 3只会在项目完成到令人满意的时候支付。
定价时要记住,他很可能在材料的某些方面获利,但在其他方面亏损,所以不要太仔细地看材料的分类
回答2011年7月30日
你的建造者给你的是一个阶段性的分解。当他到达构建的不同阶段时,他需要为该阶段或进入下一阶段的工作/材料付费。这种做法很常见。关于材料分解,他将使用大量的各种材料将你的建筑带到那个阶段,再加上他的承包商的工资。如果在他要求下一次付款之前,他已经达到了构建的阶段,你应该是ok的。一般来说,他也能告诉你他什么时候会达到那个阶段。为了更好地了解他在下一阶段将做什么,问他,我相信一个真正的专业建造者会非常乐意为你做这件事。希望这个有帮助。如果你需要什么建议,可以和我联系。我在建筑业有多年的经验。
回答2011年7月30日
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