你好,

不幸的是当我第一次进入房地产我雇佣一个建筑商一直低于在所有方面。因为这个事件,我一直很小心我的承包商工作,联系建筑控制,必要时,澄清任何问题。

原始builder的简短的一部分是构建一个犯规污水管从一个WC建筑化粪池。构建控制检查工作时我被告知,他们不遵守的建筑没有使用豆砾石床,是必需的。

因此,我试图让建设者完成补救工作以确保遵从性。建造者说这不是他的责任,因为我没有提到的作品必须符合规定,然而他知道管的目的。

所以我的问题是,是建筑商承担补救工作在法律?一位经验丰富的建设者应该知道相关建筑法规这种类型的工作?

谢谢你的帮助。

更新3月7日。

谢谢你的回复。

在进一步研究这个问题似乎是一个“灰色”区域。例如在建筑法规2010 -材料与工艺Reg 7州人民负责建筑工程e。g builder负责合规然而业主也可能是负责任的。

然而法律先例在“适用性”。
英语或普通法下,适合用途的责任是更严格的比普通的建筑师的责任或其他顾问进行设计的默示义务是一个合理的能力“应有的谨慎、技能和勤奋”。在油渣v贝恩汉姆多,丹宁勋爵说:-
“现在,在业主和承包商之间,平原,所有者所建筑承包商的目的
必需的,以显示他们依靠承包商的技能和判断。因此,它是承包商的责任,完成的工作是相当适合的目的,他们知道这是必需的。它不仅仅是一种义务,使用合理的护理,承包商都必须确保完成工作是相当适合的目的。”
(杰里米·格洛弗-芬威克艾略特)

可以认为所构造的污水管是不适用的,因为它不能使用,直到建立控制批准了它。

由于所涉及的金额比较小把这个问题向高等法院是鲁莽的。

在我看来所有建筑商/承包商应与当地的权威发布了这个执照许可证号码和他们应该有义务确保他们的工作符合当前的建筑法规。