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基础&基础
车库地基靠近房子
我想在我的房子旁边建一个新的车库(目前的车库在我花园的右上角,但需要拆除),这将打开我的花园,给我一个更大的花园。我很幸运,能在旧车库还在的时候建造新车库。我想在现有的房子旁边建造完成的车库墙,这将在我家的一侧创造一个大约3米长的1米宽的通道。
我听说我不允许在距离房子1公里的地方挖地基,因为我的壕沟距离房子地基800毫米。粘土和沙子是底土,房子也有金字塔基础,因为房子建于1908年,山墙的高度很高。
我可以把新车库盖在后面,但我需要先拆除旧车库。你有什么建议吗?我不想在房子的地基上造成任何移动,我在后花园也种了一棵梧桐树,这棵树已经得到了控制,但它的根非常大,以至于我在旧车库的地板上发现了一棵根。
希望你能帮忙。我自己挖,自己建。我当然会和我的建筑官员说,当计划开始的时候,我只需要知道去哪个车库,原来离房子1米的那个还是后面更远的那个。我不想做的是在房子旁边挖沟渠,挖得比房子地基还低,我希望建筑尽可能安全。
非常感谢
来自MyBuilder Groundworkers的2个回答
最佳答案
嗨,首先,由于车库将被分离,建筑控制将不需要通知。只有在拟建车库的任何部分附有此工程时,才需要申请建筑物规例。
你可以在距离房子1米以内的地方建房子,但你有理由担心挖得比房子现有地基深,特别是如果新挖的沟渠将与房子一样长。最安全的选择是有许多单独的基础(600mm宽x 1000mm长),在它们之间有混凝土包裹的梁。这些横梁将支撑起车库的新墙。然而,这种解决方案需要结构计算。对于这种类型的建筑,这可能被认为是过分的,但作为一名设计师,我总是在安全的方面。具有明显现场经验的建筑商可能能够为您提供更具成本效益的选择。此外,如果在距离邻居建筑3米以内的地方建造房屋,请注意《党墙法》。
回答2013年11月25日
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