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延误赔偿损害理应由我们的建设者

我们有问题,一名声称,一个建筑工人的邻居进行一些工作在我们的财产造成损害的墙壁。她显然有验船师检查损伤和验船师已经要求我们回复他们的信起十日内,支付£1200的伤害或将传递给她的律师。(因为它已经超过10天我们确定这些威胁的确切性质)。
主要问题是建设者工作19个月前(2012年4月)。她最初做一些声称裂缝出现时的工作被做。然而,当建筑工人试图跟她谈谈进入房地产评估任何损害和执行任何必要的维修她忽略了所有尝试联系我们认为没有什么更多的。
今年9月我们开始收到上述土地测量员的来信。因为我们从来没有收到任何证据的性质和范围的损伤和邻居的延迟选择追究此事,我们不知道我们是否仍负责维修或者这是应该由公司来处理,分别处理我们的房子保险。
从律师我读过的所有关于这个建议我们责任(尤其是我们的建设者可能有点可疑,从未建议我们联系委员会的工作。他说,它不需要规划许可,所以我们不需要麻烦)。反过来,他们建议我们起诉构建器不能正常工作。
我们欢迎任何帮助!

1回答从MyBuilder扩展生成器

最佳答案

工作或在方墙包括一方墙边界应该遵从党墙法案。这意味着你的提议的细节应该与你的邻居已经发行/讨论(在大多数情况下超过一杯酒)在工作开始之前。的目的是获取某种形式的书面协议从你的邻居/邻居,他们都知道你是打算工作的规模和性质做附近的他们的财产,他们没有反对意见。在做这个事业工作的人同意修复任何间接损害邻国属性产生的新作品。再次在任何工作开始前,破损调查的进度应该对邻国进行属性以确定是否有任何预先存在的缺陷,防止虚假索赔的损失归因于新作品。你没有遵守上述方墙行为,你承认你的邻居确实提高损害他们的财产问题时所做的作品我认为你将负责维修,即使在事件你不能够证明。修复的责任将落在你无论如何,即使你符合该法案。

这很可能是赔偿你的建设者,他告诉你,你不需要计划,尽管我敢肯定他会同意“道听途说”+仍有责任,作为房主,与地方规划当局检查。从事物的声音我假设你没有得到建筑控制批准,没有检查工作,如果是这样的话我将调查回顾性批准否则你将非法扩展这将使它看起来非常困难如果你将来出售的房屋。

我的建议也是寻求法律指导所有这些问题。
致以最亲切的问候

2013 - 10 - 19 t11:10:02 + 01:00

回答2013年10月19日

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