租一间花园房要多少钱?

本文中花园房的价格是2022年的

花园房间是一种越来越受欢迎的为您的家增加更多空间的方式，给您巨大的灵活性，无论您想要一个花园家庭办公室，健身房，车间，电影院或“男人的洞穴”的空间。

当代花园房间可以从简单的自组装单元到定制建筑，价格范围与之匹配:

• 简单的小木屋可以购买和安装在周围£1500．加上清理和准备地面等额外费用，总成本可能会上升到大约£3000．
• 现成的花园房间由木结构或SIPs(结构隔热板)组成，具有与你的家相同的隔热水平和类似的门窗标准，更昂贵。
• 一个大约200万x 200万的小单位可能会花费大约£4000．打地基和连接电力可能会使这个价格上涨£6000．
• 根据您的确切要求定制的花园房间，并使用从地板到天花板的玻璃、雪松包层或双开门等功能，将把价格推至至少五位数，通常在两位数之间£12000而且£20000，虽然实际上没有上限，这取决于房间的大小和你的设计选择。

花园房安装费用

安装花园房间的一个关键因素是准备好它将放置的空间。

根据您购买花园房的地点，安装地基的费用可能包括在单元的总成本中，然而，在某些情况下，您可能需要雇佣地面工人或园丁提前准备地块。

通常情况下，花园房间不需要传统的房屋建筑地基。最常用的方法是制备混凝土板基础。先把土挖到一定深度，然后铺上一层硬核，再浇上混凝土，把地面弄平，形成一个平整、坚实的表面，房间就在上面了。

对于一个大约2米× 2米的小型混凝土板基础，成本大约在2米× 2米左右£1500，价格会根据地面条件和交通便利程度而上涨。

另一种流行的方法是使用接地螺钉，这种螺钉在土壤中挖到所需的深度，用作地基，然后将房间的框架安装在上面。这在地面不平整的地方特别有用，而且比安装混凝土地基造成的长期影响小。

一个接地螺钉系统可能会花费很多£2000这取决于所安装的设备的大小。

升级花园房间的额外费用

一个简单的木屋风格的花园房间或凉亭在功能上与花园小屋没有太大的不同，即使你打算花时间在它而不是把割草机放在那里。

为了最大限度地利用空间，你会想要确保它是舒适的，有所有你需要的设施。

电动车

如果你想把你的花园房间用作花园办公室、花园健身房或花园车间，那么你几乎肯定需要安装电灯，照明和电源插座。

这可以被添加到一个简单的木制花园房间，但大多数现代花园办公单元都有内置的插座和照明装置，这意味着你只需要连接你家的电力设备。

连接它需要从你的家到你花园房间的消费单元运行一个铠装电缆。理想情况下，这将运行在地下，这意味着将需要挖一个沟渠，电缆躺在里面。

需要一名合格的电工来安装电缆并确保它是安全的。安装费用大概在这个范围内£600 -£1000一般大小的花园。

然而，电工可能不会挖沟-你可能希望自己做，或聘请庭园设计师或勤杂工。

绝缘

如果你打算花很多时间在你的花园房间，你会想要确保它保持一个良好的温度，无论天气如何。绝缘是其中的关键。

木质框架或模块化结构的高端花园房以保温为标准，保温质量会影响单位的整体价格。许多制造商的目标是家用质量的绝缘材料。

对于简单的木花园房间，可以回溯性地添加保温材料，无论是矿物棉还是刚性保温板，但它们不是为它设计的——这将涉及到添加板条和石膏板来覆盖保温材料，减少空间的整体尺寸。

根据房间的大小，费用可能在左右£1000用于墙体保温材料和安装。

窗户和门

您在花园房间使用的窗户和门的质量通常是您在选择您的单位时可以选择的选项，从较便宜的uPVC框架到昂贵的硬木。

然而，你可能也想让你花园房间的门窗具有特色——充分利用室外空间和花园的自然光线。

占据房间整个一侧的墙壁到天花板的窗户非常受欢迎，双开门可以让你打开房间的整个一侧，把外面的东西带进来。

这些可以增加£2000 -£3000总成本。

厨房和浴室

如果你打算把这个地方用作健身房或工作室，你可能需要安装一些洗涤设施。

连接冷水意味着要挖一条沟渠，就像挖电线一样，把你家和花园间的水管连接起来。热水可能意味着安装一个小的热水箱。这两种方法的成本都差不多£500．

安装一个全管道的厕所意味着要把花园房间与污水管道连接起来。这必须由建筑法规规定，所以通常只在严格需要的情况下，才对最大的项目进行。

管道、泵、浸渍机和其他固定装置的整体安装将花费数千磅。

其他的选择是安装生态系统，如堆肥厕所，或雨水收集系统。

内饰

就像你的家一样，在室内设计方面，你的选择基本上是无限的，价格也可以匹配。

你可以在周围安装廉价强化地板£15 pm2，或豪华硬木地板£50 pm2．

关于花园房间的常见问题

为你的家增加一个花园房间是一个很大的步骤，人们经常对这个过程有共同的问题。

我是否需要规划许可来建造花园房间或花园办公室?

在大多数情况下，你在建造花园房间之前不需要规划许可，因为大多数都有许可的发展权。

根据规划规则，花园房被归为附属建筑，要想免于规划许可，它们的面积必须在一定的范围内，这取决于它们在你的地产中的位置:

• 如果它在你的边界2米内，它必须小于2.5米高。
• 如果距离较远，最高可达4米，屋檐高度最高可达2.5米。
• 它的面积不能超过你花园的一半。
• 它必须是单层的，没有任何走廊，阳台或上升平台。

如果你是在一个对话区，优秀国家美女区，或有一个上市的物业，这些规则会更严格。

我可以用我的花园房间来放任何我想要的东西吗?

为了避免申请规划许可，你的花园房间必须被认为是你主要财产的“附带品”。

如果它是用于居住——也就是说，如果人们在里面睡觉，即使是偶尔——通常不会被算作偶然。同样，如果你打算在这里全职工作，在这里经营一家企业，这也不是偶然的，你可能需要规划许可。

向当地政府的规划部门了解你的情况。提交一个规划申请通常会花费很多£170．

我的花园房间是否需要受建筑物规例规管?

如果你的花园房间不是用来睡觉的，而且面积小于15平方米，那么它通常不需要被建筑法规覆盖。如果在15 - 30平方米之间，除非距离你的边界小于1米，否则仍然可以豁免，在这种情况下，它将需要由“基本上不燃材料”建造。

在安装电力设备或将其连接到污水管道时，需要按照建筑规例的规定进行。

是由制造商安装一个花园房间好，还是聘请一个单独的建筑公司好?

花园房制造商通常会将其销售与安装成本一起打包。安装人员应熟悉产品，并将其放置到位，以确保根据制造商的指导方针正确安装。

然而，你可能希望自己雇佣一家建筑公司来监督它的安装。通过这种方式，您可以将基础基础的创建与安装打包在一起。根据建筑公司的不同，他们可能还会涵盖装饰和电气等方面，不过你也可以为每一部分的工作聘请专家。

花园房费用计算器

从一个小木屋里的廉价花园办公室，到一个花园家庭办公室，它完全配备了你自己的家的所有规格，每个人都有选择。

有三种基本的价格点——简单的木材房、现成的模块化选择或定制设计——即使在这些级别中，也有许多复杂的因素，主要是基于大小和规格。

需要考虑的基本附加设施包括铺设地基、安装公用设施和特殊饰面。

我们列出了以下三种情况:

• 小而简陋的木制凉亭
• 一个中型的模块化花园房间，连接到公用设施
• 一个大的，定制的双开门单位