问这种
扩展
构建扩展民营层公寓
我们希望建立一个扩展的后方民营持平。我们拥有一楼平面的、经过改造的房子,两层楼的房子是转换成4公寓3年前的事了。我们的公寓是唯一一个私家花园,平坦的我们正上方有一个卧室的窗户,在园区看起来但除此之外它完全私有的。没有邻国两侧。我们正在考虑将单层延伸2米从现有的墙耕种倾斜的屋顶。目的是把浴室的扩展和老浴室转换成一间卧室。公寓都是私人拥有和我们每个人自己的租赁的四分之一。我做了一些研究,猜测,因为它的一个平面,我们需要规划许可。但全新的这一切将非常感谢任何帮助和建议任何人都可以提供。我不完全确定它将如何工作的房子改造成公寓或是否会产生任何影响。 We have every intention of doing everything by the book and having it built to all the proper building regulation.
9答案MyBuilder扩展生成器
最佳答案
你需要规划许可。公寓不允许发展权利,其真正的简单。检查你的租赁任何限制。制定一些计划,确保计划的建筑条例和计算,这样你就可以获得准确的报价。然后和你的邻居谈论工作,看看是否所有人都乐于使用一方墙验船师。它只是意味着成本会减少每个人有权自己的验船师和快很多。还奖的一部分(文档大家迹象)将包括计划。计划需要8周可以完成一切。然后计划进入建筑控制然后你可以构建
祝你好运
回答2011年3月25日
你可能不需要规划一个小扩展就像,如果你联系你当地的建筑控制你可能只需要所谓的如果你不允许发展一个保护区,只是填写表格支付少量费用,他们会给你一个文档说你有权限提出了工作但你仍然需要建立规则。
回答2011年2月17日
在实时处理很多困难在这个领域,,答案你已经都是有效的,,当工作或计划毗邻属性我们使用什么知道作为协议一方墙,这是一个文档,双方同意并坚持一定和之后. .现在其中一个可以适应满足你的情况如果需要我surjest需要. .构建控制,需要建立监管图纸,但与许可要求,委员会寻求帮助,通常只有一个叫走. .问候
回答2011年2月17日
嗨
随着安迪建议你需要通过你的租赁和确保没有限制也检查花园属于你一个人,而不像一些租赁允许所有公共租赁持有者花园作为一个公共区域的使用。
也取决于你想要扩展的大小你可以允许开发是我记得(规定改变了一些在18个月前)不再那么大小的一半你的花园,不能从房子前面的大路从任何访问,单层不超过2.5公吨
回答2011年2月17日
允许开发不适用于平台式开发,你需要规划许可。
回答2011年2月17日
短短指针,联系当地的规划和建设标准部门通过电话和任何问题你将已分配计划官你的区域,如果你是在一个共享财产租赁协议然后通知你的邻居可能是一个主意你的计划,如果他们有任何反对意见,如果提出妥协。
最清楚的一点是联系计划办公室,请建议你的项目。
问候
加文·斯皮尔斯
斯皮尔斯细木工和建设
回答2011年2月17日
与其他的一些答案。你不会有资格获得允许发展所以需要规划和几乎肯定会需要一方墙协议
回答2011年2月18日
嗨
你需要做的第一件事就是检查你租赁,确保建立一个扩展没有限制或改变。如果没有任何咨询建筑师能够建议你什么规模的扩展。如果土地私有,那么除非你在其他单位不抱怨的人有一个扩展还有没有任何问题。
最好的祝愿
安迪
回答2011年2月17日
正如前面所提到的并不是所有的房地产发展需要规划许可。然而,重要的是,你与当地议会计划部门检查是否计划扩展需要的许可,它可以是非常昂贵的,如果你进行一些建筑工程后需要更改甚至拆除,因为你未能获得正确的规划许可。最好的建议建筑师或规划顾问。
在英国不需要规划许可,只要:
*该足迹不超过总数的50%宅;
*高度最高不会超过现有屋顶的一部分;
*屋檐的高度不会超过现有的屋檐高度;
*海拔不前面公路;
*扩展的最大屋檐高度小于3米,如果是2米以内的边界;
*提出的延长不超过4 m高度或宽度大于宽度的一半原始的房子:
*提出扩展并不由——组成
*建设或提供一个阳台,阳台或提高平台;
*安装,微波天线的变更或更换;
*设备,改造或更换的烟囱,烟道或土壤通气管;
*的改变原来的住宅的屋顶的一部分;
*使用的材料类似于现有的房子。
希望这所有的帮助,祝你好运
大卫
回答2011年2月19日
