问问商人
木工和细木工
小型、低风险的两层合租hmo维多利亚式房屋是否需要厨房防火门?
这是一栋不超过两层的维多利亚式合租房屋。
一楼有厨房和客厅,一楼有浴室的房子。
整栋房子出租给A、B、C、D四个租户,他们拥有整栋房子的独家所有权。
因此,该房屋将被a、B、C和D共同用作私人住宅。
,而《2005年消防安全令》则不适用。
考虑到火灾风险评估,它没有额外的风险因素,因此可能不需要高标准的防火措施。
此外,在每层楼和休息室都将有相互连接的烟雾报警器
厨房里还有热报警器。
这将减少可能引起火灾的危险或机会,并减少风险因素,
那厨房里的防火门就没必要了。
我相信关上厨房门,
•呈现额外的风险因素
•租户将无法迅速做出反应,在火势蔓延到整个厨房之前阻止可能导致火灾的燃烧物品
或者在火势蔓延到整个房子之前迅速离开
但如果厨房门是开着的,房客就能闻到烟味,或者看到厨房里有烧焦的东西,
他们更有可能在火势蔓延到厨房乃至整个房子之前阻止“燃烧的物品”。
在我们的朋友、家人中,包括我们自己,我们都亲身经历过,在很多情况下,我们只是通过闻到食物烧焦的味道,就避免了“可能的”厨房火灾,因为我们分心了,或者我们忘记了炊具或微波炉里的烹饪用具。
来自MyBuilder Carpenters & Joiners的4个答案
最佳答案
长该城•2021年11月11日成为会员•目前还没有反馈
不,这不是必须的。不管是否多次出租,该建筑听起来像一个典型的住宅。不细分为公寓或公寓。由于它是典型的两层楼,防火门是不需要的。
为了便于讨论,如果你愿意,你可以拆掉墙壁,拥有一个开放式厨房。
我希望这对你有所帮助。
2021年11月11日回答
伦敦•2017年6月12日会员•50工作,90%积极的反馈
厨房门应该一直是FD30门,因为厨房里有一个火灾/高温报警器,它会提醒居民厨房里的问题,这样租户在闻到烟味之前就会知道,防火门?是的,总是这样,居民没有亲属关系,因此HMO规则适用,所有房间的防火门和消防报警器都是硬连线的。
2021年11月26日回答
福克斯顿•2021年11月23日成为会员•3.工作,67%积极的反馈
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