问问商人
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建造商纠纷-最终发票和不满意的工作
我们有一个建筑商来了,彻底翻新了我们的3床房子——增加了扩建,进入了阁楼等。大工程,大约15万。
我们签订了合同,并签订了工作范围。
建设者几乎可以随意增加额外成本-这是在没有通知的情况下完成的工作。我很生气,但同意五五分,因为这是1500英镑,在计划中很小。然后他说他在工程范围上犯了一个错误,不小心包括了内部的门和裙摆。就像我答应付钱的杯子。然后大事开始发生了——他声称他又犯了一个错误,扩建的价格不包括屋顶,这将额外增加7k。我让他做一个,却没付一分钱。然后他在接下来的一周回来,声称他几个月前完成的部分屋顶不在范围内,我们欠他2.5万。我提出了异议,并再次告诉他不要付钱。他坚持要付这笔钱。工作的范围在我的脑海中是详细的,但他说不清楚。 He didn't ask for permission to do any additional work nor advice ahead of time or even while doing it that this would be extra cost.
他还做了一个非常糟糕的工作,重新指明了房子的前面——它看起来可怕,我可以看到水分被困住了,无法逃逸。他声称这份工作已经足够了,并要求全额付款。我们从一个全职的指导员那里得到了第二个意见,他说这是他见过的最糟糕的工作,而且使用了完全错误的材料。我的建筑商声称我应该告诉他使用什么材料,使用这种水泥类型是可以的。
我们有一个延迟付款条款,因为他已经超过7周了,我们可以向他收取3.5万的滞纳金。因为我不想急着找一份无聊的工作,所以我说我们只收一半的滞纳金。他现在反驳说,任何滞纳金都是不公平的。
他同意收取%的现金。他现在要反悔了,除非我们同意为屋顶支付2500万美元,全额支付重新定位的费用,并取消滞纳金。
我不知所措,觉得自己很傻,居然同意为内部门和裙摆额外支付1.5万和3.5万。我觉得我支付这些费用是合理的,而且只收取了一半的滞纳金。除了重新指路,工作还行。不是很好,但也差不多了。
有4500万的争议费用,但他不会转移,并要求立即付款。我们的关系已经完全破裂了,这个家伙让我和我妻子有了很多失眠和争吵。他说他将很容易在法律上获胜,我们应该付钱——我确实听说小额索赔倾向于站在建筑商一边?
任何建议都很感激。
4个答案从MyBuilder扩展建设者
最佳答案
沃金•2013年2月18日成为会员•41工作,98%积极的反馈
晚上,神
我真的很抱歉你把自己置于这种不幸的境地
在起草合同时,我们要使各方都得到公平对待。我们始终声明,任何超出原有范围的额外或进一步的工程必须在进行任何进一步的工程之前得到同意。我愚蠢地认为,那些在定价方面如此无能的承包商可以试图向客户收取错过的项目的费用
只要你有关于工作和合同范围内的任何问题的文件证明,那么你就可以向我的法官证明你的情况
你的第一步应该是寻求法律建议
我希望一切顺利
回答2021年3月6日
如果你的合同包含一个工程或图纸的范围,没有详细列出他试图索赔的额外工程,并且你没有提供书面确认,指示他在没有指示或协议的情况下完成了有风险的工程。但同样地,如果你提供的信息包括有争议的项目,那么除非他的报价清楚地列出了额外的工程,否则他提供的合同金额将是一次性支付的原则,以完成所描述的所有工程,因此,这又是他的错误,无论哪种方式,我都会以书面形式保留一切,并确保发出付款通知,说明支付总额和零价值的额外工程。
回答2021年3月11日
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