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窗户

自从有了新窗户,灰浆就有裂缝了

你好,

我最近把我的窗户从30年的木质窗户换成了新的uPVC。我刚注意到从楼下门楣顶部到顶楼窗户底部的灰浆上都有裂缝。

(图片)(https://imgur.com/4diV9zq)

我的一位建筑商朋友说,这与窗户无关,而是10米外邻居的排水沟漏水造成的,它侵蚀了我的地基。听起来很牵强,似乎更有可能是在我的窗户打开后发生的。新窗户下方的地基层附近没有裂缝。(我的。邻居的排水沟现在已经清理干净了)

但是,我希望你能给我更多建议。有人认为这可能是一个大项目的结构性问题吗?或者人们认为这是由新窗口引起的更肤浅的问题(正如我所希望和怀疑的那样)?

窗户和门都由装饰门楣支撑,门楣下面似乎有钢,所以旧窗户无法支撑任何重量。然而,我想,拆除旧窗户的行动导致建筑的结构移动/沉降,足以造成砂浆裂缝。

然而,我最担心的是,如果勘测人员认为灰浆裂缝有任何结构变动,这所房子将来会无法抵押。

来自MyBuilder Window & Door Fitters的5个答案

最佳答案

如果窗户上面有门楣,那么更换窗户就不太可能以裂缝的方式对砌砖外墙造成结构性损坏。除非你的窗户钳工测量了一点大尺寸的高度,不得不强迫窗户在......不过可能性不大

2020 - 05 - 17 t21:25:40 + 01:00

回答2020年5月17日

很可能是结构问题,在老房子里,窗框被用作上面砖石的结构支撑,不幸的是,PVC窗的强度不如木框,尽管可能有一个门楣,但旧窗框也很可能支撑着门楣,
你最好的办法是让结构工程师来检查原因
如果它是由地面侵蚀引起的,那么它很有可能是从地面向上移动,而不是在建筑物中间。
祝你好运,亚历克斯

2020 - 05 - 17 t21:25:38 + 01:00

回答2020年5月17日

如果没有亲眼看到,很难说,但我们经常发现,20世纪50年代以前的旧门楣被安装在柔软易碎的灰泥上,没有足够或合适的包装材料,拆除旧窗户的动作允许轻微的移动,不足以引起结构上的问题,但足以引起审美上的不满意的裂缝

2020 - 05 - 24 t15:50:02 + 01:00

回答2020年5月24日

嗨,灰浆接缝处的裂缝不是结构沉降裂缝,这些裂缝以45度角传播,大约从基础分裂的地方开始,随着它在建筑物的高处传播而变得更大/更宽。你的是一个垂直裂缝,我怀疑你有一个空腔托盘门楣,从照片上可见的流泪洞判断。我最可能的猜测是,你的木窗是原装的,是房子建造时就地建造的,门楣原本位于窗框上灰浆床的上方。当旧窗户被拆除时,门楣掉了一两毫米回到墙上,慢慢地打开上面的裂缝。这是一个很简单的修复方法,通过重新指向开裂的区域,如果需要,可以将helibals(墙壁缝合领带)水平插入砂浆床,将其缝合在一起。至于你担心房子将来无法抵押,不用担心,没有测定员会暗示砂浆裂缝有任何结构下沉或沉降运动,他们会怀疑这是什么,因为新窗户有轻微的门楣移动。

2020 - 05 - 27 t16:50:02 + 01:00

回答2020年5月27日

更有可能的是,窗户安装工看到了门楣,心想“好吧,砖不会掉下来,然后咯咯地把你的窗户拆了。这种事经常发生。”

2020 - 05 - 27 t19:30:03 + 01:00

回答2020年5月27日

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