问问商人
06manbetx
财务结构,给承包商的钱
我希望这里有人能帮忙……
我有一个建筑商招标一些价值约7万英镑的工作在我的房子。他们提出的支付结构如下:
预付13%给他们的有限公司。
每周11 x 7%的现场支付给所有未注册增值税的工人。付款方式为银行转账。
5%的完成率和5%的手续费。
他们说这是完全正常的,而且节省了增值税,因为只有有限公司注册了增值税。
他们建议使用JCT,但这将他们的有限公司列为承包商,而不是工人,大部分资金将直接流向工人。
有人对此有什么想法吗?
来自MyBuilder建筑设计师的5个回答
最佳答案
没有;这在很多很多层面上都是错误的。你应该雇用一个单一的实体来承担你的工作,以便他们他们提供赔偿证明。
此外,根据2015年清洁发展机制规定,F10项目可能需要多长时间?使用JCT并严格遵守其要求。
最终,您在法律上是客户,并在CDM 2015下负有义务。
可以说的还有很多,但上面是保护客户端的基本框架。
回答2020年3月5日
你好,我会起草一份上面提到的书面合同,并由双方签署,如果可以把个人承包商的名字也写在合同上
契约你会没事的
回答2020年3月5日
桑顿Cleveleys•2020年2月3日起成为会员•目前还没有反馈
如果你直接支付给他们的工人谁来保证工作,有限公司可能会说抱歉你直接支付给工人,所以保证是....绝对要走这条路,如果他们付不起工人的周薪,那就是一个警告信号……
建议10%的定金,然后在纸上商定2或3阶段付款,在完全完工时至少留下25%的余额,并由建筑检查员签字。
希望这能有所帮助
回答2020年3月6日
无论如何,不要同意每周付款。一定要商定阶段性付款和设定目标。
如果一个星期只有几个工人出现,工作进展缓慢,会发生什么?他们仍将期待固定利率的付款。
如果工作时间比预期的长或慢怎么办?你认为如果没有更多的钱,如果他们确实希望支付更多的钱,他们会有兴趣继续做这份工作吗?这里有很多错误,只有建造者受到保护。在这里,你很可能会出错。试着设定每周的完成目标,如果没有达到就不付款。此外,从经验来看,如果建设者找到了另一份有利可图的工作,他们会完成这一阶段,然后离开,留下一半的工作。很不幸,在夏天很常见。
回答2020年3月6日
以上所有的都是100%正确的,你们都做得很好,因为你们的分析非常准确。唯一的想法是,如果你想为自己省20%的钱,你能做些什么来尽可能地保护自己和省钱
如果我是你,我会计算你将支付的现金,并从所有价格中扣除,然后让他做一份新合同,列出新数字的所有工作,并根据已完成的阶段制定付款计划,在完成时留下20%,在固定时间内保留5%(在工作期间)
一般来说,一旦你合理地表达了你的担忧,人们就会明白你的观点,并试图提出一个对双方都有效的解决方案
希望这对你有所帮助,祝你好运
阿里
回答2020年3月13日
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