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修复和翻新
完成烟囱胸和烟囱拆除
你好,
我住在一所半独立式的房子里,沿着墙有两个烟囱(从一楼一直延伸到屋顶上方的烟囱)。我的邻居已经拆除了一楼和一楼的烟囱胸,并用阁楼上(在聚会墙上)的绞架支架来支撑烟囱。
我想把我的两个烟囱胸都拆掉(我们根本不用壁炉,希望所有房间都有空间),所以这包括屋顶上的烟囱和从阁楼到一楼的烟囱胸。
跟我的邻居说,他们很乐意把共用的书架搬走,这样他们就可以把阁楼上的绞架搬走了。
我的问题是
1)我们是否需要对这项工作进行结构计算,因为我们实质上是在移除建筑两侧的烟囱胸和烟囱的所有痕迹?也就是说,没有任何东西需要上面的支持。我能想到的唯一一件事就是确保楼板托梁正确地延伸回party墙?
2)当我们通过拆除烟囱来消除流通/通风时,这是否会引起潮湿/发霉的问题?
3)完成这件事还有其他问题吗?我知道这样做很可能需要建筑物控制签字。
谢谢你给我的任何帮助和建议,非常感谢!
来自MyBuilder修复和翻新专家的5个答案
最佳答案
1.我建议你征求结构工程师的意见,以充分满足你自己和你的邻居,在工程完成后,墙的结构完整性将足够。
2.有可能,但很难说是否会有任何真正的负面影响。
3.除了建筑控制之外,拆除烟囱可能还需要获得规划许可。你也应该熟悉一下,并与你的邻居遵循《Party Wall Act》中规定的框架,以避免任何潜在的冲突。
2020年1月15日回答
Syston•2015年2月5日成为会员•2工作,100%积极的反馈
从你的描述中,我看不出有任何理由把钱浪费在一个结构工程师身上。通风不是问题。至于建筑控制,只有在你需要规划许可的情况下,他们才会参与。(明智的做法是,尽可能详细地去当地的规划办公室,询问是否需要任何规划许可。)至于聚会墙行为,如果你们双方都同意,并且在开始之前有书面协议,就不能有任何反诉。
2020年1月19日回答
Broadstone•自2020年1月15日起成为成员•没有反馈
在99%的情况下,你都不需要规划许可或建筑法规。屋顶空间中相邻两处房屋之间的侧墙通常不是结构性的。一个“有信誉的”建筑商可以为你证实这一点。
2020年1月29日回答
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