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景观园艺

界限,谁是谁的一方?

我们要开始在一处房产的前面扩建一个小地方,隔壁的邻居,在右边,你看这处房产的前面是一个可恶的家伙,他说我们不能碰他的栅栏,也不能进入他的房产!!我们需要挖出底座,真的可以移除面板,以及尝试点砖砌起来-单层扩展。
谁能告诉我“我们”的客户的边界是什么,左边还是右边,就像看着房子的前面……我希望我能撕掉面板,塞进他的......!

来自MyBuilder景观园丁的13个答案

最佳答案

边界通常是在你的财产的左边,所以如果你从你的门往左看的栅栏是有问题的1,那么我想你会发现这是你的,然后在你走的时候越过那一边

2011 - 04 - 03 - t20:50:03 + 01:00

2011年4月3日回答

从技术上讲,无论谁说这堵墙是谁的,这堵“party墙”都正好穿过墙的中间。如果他是困难的,不允许你进入他的土地,那么扩展将不得不建立从你的一方在上手风格的砖建设和从内部的点。《派对墙法案》允许你进入你的财产进行修理,但这必须得到他的同意。如果他是一个笨拙的老某某,那么他永远不会同意的。回到英国人的家是他的城堡。至于栅栏,你可以移除它作为地基,但我建议你用记号线或线来标记它的位置,并准确地替换它。
最好的计划是试着建立某种关系。我建了一个像这样的车库扩建,邻居不允许在他的土地上建任何脚手架腿等,所以我们从我们这边建,这是一个痛苦,但仍然可以做到。记住,你要建造的墙不会正好位于边界上,因为你需要屋顶和筋膜/排水沟悬垂,所以地基只需要达到边界线。把马克

2011 - 04 - 03 - t20:50:02 + 01:00

2011年4月3日回答

据我所知,当你看到你的财产时,你拥有它的所有权,并有责任维护它的边界。

你还拥有花园后面与你平行的房子的共同所有权。

如果你已经制定了计划并得到了委员会的批准,只要给他们打个电话,他们很快就会告诉你的。

2011 - 04 - 03 - t20:50:02 + 01:00

2011年4月3日回答

当你有这样的邻居时,这有点尴尬,我猜你是为别人扩建的建筑工人。
你的客户是否有地契上的界线/围墙线,或与市议会联系。
几年前我们遇到过类似的问题,一个承包商正在按计划扩建,第二天他们回来时,邻居已经把墙推倒了,砖头也受到了威胁。
承包商问我是否愿意接手砖墙工程,邻居坚持认为这超出了他的范围,我们叫来了当地的规划官员,他通过了计划,经过讨论,最终得出结论是墙的位置正确,而他的理由是排水沟会在他的地盘上。
为了避免争论,我们建议把所有的东西都往后退50毫米,这是可以的,我也告诉他不要打断我们的工作。
一切都很顺利,尽管他决定砍掉树篱的顶部,这样他就可以观察我们,他用一根长手杖作为测量,当他进去吃午饭时,我砍了他的手杖一英尺,他现在在树篱上有了一个很好的台阶。
但我建议找出这是谁的栅栏,向他解释扩建墙不会侵占他的财产,实心墙看起来比栅栏更好,而且无需维护,还告诉他如果你能从他的一侧建造砖和尖会更整洁,对他有利,并同意更换任何被你损坏的植物等。
祝你好运。

2011 - 04 - 03 - t20:50:03 + 01:00

2011年4月3日回答

现在的现在。
寻找边界信息的第一个地方是在你的地契上。(如果你喜欢,你可以在网上买到,网址是land reg .org)栅栏/墙(聚会墙)的所有权通常会用t标记。这可以是左边或右边,也可以是前面或后面的任何栅栏。T,谁的栅栏会在平面图上标记出来并显示在你的边界内。“T”并不意味着你或他们“拥有”边界,而是你要负责维护构成两个属性之间分隔线的材料。如果你或你的邻居曾在该界线上竖起围墙,一般来说,他们或你拥有建造围墙的围墙或墙材。
如果任何以前的所有者,包括原来的所有者/开发商,竖起了篱笆或墙,那么所有权通常会转移到新所有者。如果没有T,这是很常见的,那么边界被视为一般边界。在你们的标题计划中,你们会看到一些与此相关的注释。如果你要按比例绘制设计图,比如1:1250,那么当你考虑到同一设计图上按比例绘制的线的厚度时,边界可以在600mm左右的任何地方。如果边界是一个商定的边界,那么这就是两个所有者之间的确切法律协议,无论是过去的还是现在的。这通常会对边界、位置、所有权和维护等进行非常精确的描述,并且具有约束力。在任何情况下,你都需要制定一份聚会墙协议。如果两个所有者关系很好(很少或没有成本),这可以非常直接;如果所有者彼此不认识或彼此关系不佳,这就有点复杂了。在这种情况下,需要聘请一名党墙测量师,费用由您支付。你应在工程开始前最少两星期向有关人士发出墙墙通知。 You will need to do this in any case if you are digging foundations on the boundary or adjacent to it. this distance is generally 1 meter but can be further, depending on the overall depth of the foundations ( note undermining and 45 degrees). Hope this is of assistance.

亲切的问候,

K。

2011 - 04 - 03 - t20:50:03 + 01:00

2011年4月3日回答

嗨,你需要看看你的行为,它应该说明,然后是你的栅栏线
我有一个财产是在你看房子的左手边另一个是在右手边。在苏格兰,你们双方共同负责围栏。
希望这能有所帮助,对不起,我帮不了这个可怜的家伙。我想,用银子搅乱他的计划也帮不了他。

祝你一切顺利,戴夫

2011 - 04 - 03 - t20:50:03 + 01:00

2011年4月3日回答

只要物业在土地注册处注册过,你的业权契就应该告诉你谁拥有哪个篱笆/树篱。

2011 - 04 - 03 - t20:50:03 + 01:00

2011年4月3日回答

当你看这个房产的时候,右边是不合理的,左边是我的邻居负责的,但是你需要的所有信息都应该在你购买房产时收到的信息中。当把栅栏板推到你的邻居------可能很有趣。
从牢房里扩建是相当困难的
希望这能有所帮助

2011 - 04 - 03 - t20:50:03 + 01:00

2011年4月3日回答

嗨,唯一确定的方法是从房契或委员会,然而这并不总是清楚的,没有左右规则。如果他付了栅栏的钱,那问题就来了。你还面临着进入他的土地的问题是边界上的栅栏还是他这边的栅栏。我经常在篱笆和移除树篱时遇到这类问题,唯一有效的方法似乎是尽可能友善,尽可能多地认错。试着让他意识到,你只是一个试图谋生的建筑商,他真正生气的是客户。如果你能在他身边做一些工作他会从一份更好的工作中受益。祝你好运,皮特。

2011 - 04 - 03 - t20:50:02 + 01:00

2011年4月3日回答

你好。当你看一处房产的正面时,你的边界通常是右边,你负责这一面。在你的抵押契约和相关文书中会有这方面的细节,你应该检查。
与您的架构师交谈,因为当在边界上构建扩展时,他们会了解权限。
希望这能有所帮助。

2011 - 04 - 03 - t20:50:02 + 01:00

2011年4月3日回答

通常情况下,如果面板的正面是你客户的一面,那么它就是邻居的栅栏。

2011 - 04 - 03 - t20:50:02 + 01:00

2011年4月3日回答

嗨,如果可能的话,找到边界,然后在边界内建造,这样你的邻居就不能在你的边界内做任何事情,即使只有100毫米

2011 - 04 - 07 - t23:15:01 + 01:00

2011年4月7日回答

最好的方法是和你的邻居聊天,同意移除面板并进行扩建,也许一个新的面板会让他考虑,最贵的只要15-50英镑,看房契或等待委员会只会推迟项目
谢谢你彼得

2011 - 05 - 12 - t22:55:02 + 01:00

回答2011年5月12日

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