问这种
修复和翻新
驼峰在阁楼
我们的阁楼是一个宜居的房间因为房子(mid-terrace)建于1903年,所以不是一个转换,但有一个明显的隆起在阁楼。这斜坡向下的一个很好的几厘米到房子前面,从房间里的中点。地板上大多是水平向房子的后面,驼峰。
驼峰运行从一个邻近的墙下,沿着中间的房间,跨越多个搁栅(托梁运行从房子前面,驼峰是垂直于它们)。
我应该提一下,这个房子是新我们——我们“继承”这个问题所以不能说它有多新,但是先前的主人提到,它一直都在那儿他们住在这里的时间(8年)。
我最初的想法是,随着时间的推移,房子的前面有“定居”,并沉没,将房子的地板水平在前面在阁楼上略有下降。我还没有把地板托梁在什么条件。没有结构不稳定的迹象,沉降,或类似的其他地方。
对于一些背景:我们希望reroof(目前没有感觉或绝缘),安装一些屋顶的窗户,和删除或者把阁楼的墙壁重新结构将允许,更舒适的居住面积。
是什么原因导致的峰(s)以及如何会修理好的和水平地板吗?我应该请教结构工程师吗?
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谢谢你的答案,帮助减轻我的恐惧是一个昂贵和页的过程和过程中教会我更多关于老房子!
5个答案MyBuilder恢复& Refurb专家
最佳答案
一个驼峰爱德华七世时代的房子的地板上几乎总是由于木材干燥和萎缩在几年。壁板在外墙和托梁和椽可能缩水10%,有时甚至更多。通常不会有壁板内部墙上所以托梁高坐在屋子正中隆起。
因为它是梯田房子我希望你的邻居可能经历了模拟问题。如果不是,你可能与前壁板的问题,但这应该从外部可见的比较你和邻居的屋顶屋顶。
如果它仅仅是收缩,最好的补救措施是螺栓新的木材在现有和水平在适合的位置。你不需要和工程师,主管当地建筑商或只是一个木匠。
它将有利于吸引一个工程师设计老虎当你决定开始改变屋顶结构在未来创造更多的空间。
祝你好运
回答2019年12月30日
布罗姆利•2017年4月20日以来的成员•4工作,100%积极的反馈
关于结构工程师,它不是必需的。最常见的玫瑰或蘸地板托梁造成的变化塑造者加班与年龄和温度变化,而我搁栅改变形状。e捻度之间的壁砖也是如此。如果固体结构(墙)固体的完整性和没有迹象表明裂缝需要平整的搁栅使用警棍,或4 x2现存的托梁一起运行。但你必须警惕可能出现轻微裂缝下面天花板。如果家里没有洗澡很长一段时间你可以看到天花板上的差异水平,按照地板水平以上。所有和一个好的建设者应该知道该怎么做。把成本取决于地板的规模和完成材料的价格结构平整不应该贵了2天2人+几百鱼池材料。
回答2019年12月30日
切本哈姆•2014年8月22日以来的成员•10工作,100%积极的反馈
你好,
根据我的经验你起初以为是正确的。结算维多利亚和爱德华七世时代属性发生频繁,是由于当时使用的基础。
常见的方法是加强基金会3砖底部2放置在他们之上。今天没有具体使用等。没有基础就像你理解一个今天。这就是为什么这些老房子全年移动,轻微的开裂或扩大的砂浆床虽然需要防止湿理解,如何应用大大不同。由于这种常见的失误,今天甚至会导致子层问题。尤其是在他们周围的地面已经提高了现代车道,具体路径和花坛。这些都是把旁边的属性,然后出现问题他们DPC的方法。这也导致覆盖不足的通风口。
关于调整工作就没有需要指导工程师的解决已经发生的和不能补救,不需要。
新托梁可以很容易地安装和夷为平地一面旧阁楼托梁,当你安装新屋顶。
谢谢
布伦丹
回答2020年1月6日
UCSCONSTRUCTION & DAMPROOFING服务
伦敦•2019年10月31日以来的成员•3工作,100%积极的反馈
木材引入房地产的时代,允许干广泛安装之前。是极不可能的木材收缩,相反,它似乎是解决方案。
这就是房地产经过多年的建筑终于解决,因为这是常见的发生和属性
然而内心的平静和清晰我建议你指示一个结构工程师进行评估,并提供书面报告。
谢谢
回答2020年1月19日
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