问问商人
新构建
我们的建筑商已经超出预算3.7万英镑,他是在错过了两次截止日期后才告诉我们的
嗨,需要建议。一位建筑商给我们的报价是18.5万英镑。他已经得到了14.5万英镑的预算,而我们的房子只有一个外壳,有防风墙,落叶松覆层,屋顶有4扇威洛克斯窗户。自从9月份他递给我们一份额外2万英镑的变化清单以来,他就没有做过任何工作,尽管在14.5万英镑中,最后的2.5万英镑是订购门窗的预付款。他根本没有把房子从冬天密封起来,我们已经要求他提供成本支出的确切细目(我们从3月份开始一直在要求),现在显示他在报价上花费了超出预算3.7万英镑,我们甚至没有窗户、门或第一次修理。我们该怎么办?
来自MyBuilder New Home Builders的5个答案
最佳答案
Holcombe Radstock•2019年11月11日成为会员•2工作,100%积极的反馈
嗨,我希望你有一个合同花这么多钱,如果是这样,我会检查看看它说的额外!这是因为作为一般规则,他应该给你一个书面通知,在开始任何不包括在他的报价中的额外工作之前,要对材料和劳动力进行分解。他没有完成工作,这违反了他的合同,我建议不要多付他一分钱,因为他在达成一些安排方面没有表现出良好的职业道德。我的建议是给他一个通知,并声明除非他详细解释并提供费用证明,否则你不会支付任何额外费用,并且你打算雇用另一个建筑商来完成这项工作。
回答2019年12月17日
大家好
首先,很遗憾发生了这样的事。必须指出的是,前几个阶段通常是项目中最昂贵的,尤其是结构工作。我可能会再给他写一封信,问他超支的细目,为什么?通常在报价时,你应该留出一些应急计划和修改。我不确定建造者还剩多少钱?我猜他是在要求最后的付款,而你在等待,所以他为什么停止工作?虽然他可能停止工作,因为他没有钱了,也不好意思说出来。我会让另一家公司为剩下的作品报价。我们很乐意引用已经完成的工作,看看你是否能用剩下的预算完成至少大部分工作。你也可以通过小额索赔法庭,但这可能是一个漫长的过程,试图证明一切,以及如果他已经申请破产,获得任何补偿的困难。 Please feel free to call or message me if we can assist you.
亲切的问候
塞缪尔·奈特
由集团
回答2019年12月17日
由于我被引导相信报价是合同开始时讨论的固定价格,因此有额外费用的固定价格,估计价格是开放的,如果可能的话,你需要让他给你看发票,如果他愿意,但这可能很棘手
回答2019年12月18日
这是一个很大的超支,
你们自己的规格有变化吗?
发生这种情况的原因是什么?
你需要和他们坐下来,找出前进的方法,我的感觉是把它扼杀在萌芽状态,得到报价来完成自己的工作。很遗憾听到你的痛苦,如果一切都是适当的合同和分期付款同意,情况不应该是这样的。
愿一切都好!
回答2019年12月18日
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