你好,为了得到更好的建议,您将需要提供现场条件的照片。照片包括后视图条件的建筑,测量建筑物边界,和后院空间,现有的厨房内部的照片。这些信息会帮助你得到一个(定制)更明智的观点的最佳场景的选择。我希望这可以帮助你得到你想要的。谢谢

你好詹姆斯
价值首先检查与你的水/污水提供者建立任何公共下水道穿越站点的位置或相邻的土地上这些地下管道的位置会影响你的提议是建立基础。
它通常是最好的解决方案拆除和附属建筑,而不是升级到当前的建筑法规。
然后你需要决定你的扩展的大小有很多你可以规划路线。

一楼的扩展;
有各种各样的脚印/设计,每个网站和客户端都是不同的,所以每个设计我们生产将由这些因素。

有3种计划应用路线你可以把一楼后方延伸;

1:申请在你的允许下后方延伸发展的权利
允许扩展到3米外投影法从一个原始后墙/ s。(还有其他限制、身高等)(边扩展有不同的规则)

优势的邻居不能对象

2:申请下一个扩展您的扩展允许开发权利(称为“邻居咨询/事先批准计划”
这允许一个扩展6米(或8米分离属性)在外部投影从一个原始后墙/ s,又有其他的限制,高度等)
不允许在保护区

劣势的邻居可以对象然后规划者将拒绝如果一个有效的计划原因,即傲慢/遮蔽的外壳等

优势
6周的过程(其它规划应用程序至少8周)
如果你的邻居有现有的扩展或计划以类似的方式来扩展或支持你的计划,那么你有可能添加一个大的扩展,通常不会被允许在正常规划住宅设计指导。

目前对于这种类型的应用程序需要年底完成建设2019年5月,政府正在考虑延长一遍或使其永久一般允许开发秩序的一部分。

与这些类型的应用程序是很重要的,你与所有受影响的邻居讨论之前提交。

3:申请延期下一个正常的户主规划应用程序
它允许任何长度/形状扩展但这必须符合住宅规划指导方针,在规划一个合理的成功机会,

劣势的邻居可以对象然后规划者将拒绝如果有效规划原因,即傲慢/外壳等

哪个应用程序的执行路线真的取决于你如何与你的邻居相处,尤其是邻国,与你分享你的财产的直接边界和现有花园墙/栅栏结构属性的后方。

与大多数规划应用程序,如果规划者拒绝你可以上诉。

你还需要建立监管批准。
你可以在我们的网站完成网上报价。
希望这有助于
皮特Watkin
Aztech

你好,詹姆斯,

就像你说的这些都是新的,所以我建议最好的出发点是让别人讨论你的想法,并提供你一些建议可以和不能做什么。的另外两个帖子提到照片和计划的所有相关和必要的我坚信实际访问网站了解详细的上下文和限制。大多数人会这样的咨询收费,但这将意味着世界对自己和帮助你制定的想法和有一个更好的理解你想要实现什么。

我希望这有助于…

你好詹姆斯,
祝贺你购买的财产,现在真正的乐趣开始让你的房子一个家!你需要建立一个预算项目你想承担确保任何设计工作可以实现金融范围内可用。

这两个都是最好的拆除和新建筑构造,以确保它们适合的目的。作为让大厨房,我将假设这将涉及删除承重墙从一楼计划将需要结构工程师的计算,以确保支撑梁可以指定所需的强度。这不过是你只会成为一个关心你一旦获得规划许可,但这给你一个想法所涉及的工作范围你提议。

得到进一步的信息和帮助,使接触专业是你最好的选择可以达到理解为您的特定项目。

亲切的问候,
西蒙