问问商人
抹
新扩建部分吊顶钉钉及天窗窗框周围出现裂缝
我找了一个建筑商在我的房子后面扩建，6个月后，天花板上出现了一些裂缝。裂缝是在我推测的钉子周围，钉子是固定在屋顶托梁上的石膏板和天窗窗框周围。
我想知道这是我的责任还是我对建造者有追索权?整个厨房和扩建部分都重新铺设了木板和灰泥，墙壁上没有裂缝，只是扩建部分的天花板似乎有问题。
我已经联系了建筑商，他说这是正常的，我需要自己填充和抹灰。如果是一两个裂缝，我可以理解，但我数过了超过16个裂缝(3m x 5m延伸)，考虑到这项工作所支付的巨额费用，我现在需要修复这些裂缝似乎是不合理的。
我希望你能给我一些专业的建议，让我知道我的期望是否太高了?
来自MyBuilder Plasterers的4个答案
最佳答案
任何一个好的建筑工人都会回来把它解决。毕竟这是他的作品，对他的声誉没有好处。我总是在几周内解决任何问题。个月。或者几年以后，我希望我的顾客满意。
2018年7月13日回答
嗨
只要屋顶托梁在需要的地方正确安装了顶孔，屋顶的移动应该是最小的。所以可能是在抹灰之前没有将接缝和固定处用纱布胶带覆盖，这将导致通过抹灰和石膏板的边缘看到固定的笑脸。
如果没有亲眼看到天花板的情况，很难责怪你的建筑商，但天花板开裂是不正常的。
2018年7月10日回答
你好,
预计任何新建筑都会在头几个月“适应”，通常会导致石膏出现轻微的发丝裂缝和模子(裙脚/门框等)出现轻微收缩。
你提到这只是延期上限的问题。你的问题中没有提到，但我猜这是一个单层的扩建?
如果是这种情况，天花板的收缩/移动将是由于屋顶木材干燥。
你的承建商说这是正常的，但通常的做法是在完工时让你意识到这一点，并暂时为任何修补和一般的障碍预订一天。
我建议你重新联系你的建造商，请他们帮忙解决这些问题。
我希望这个答案能帮到你，祝你好运!
完整的解决方案
2018年7月10日回答
裂缝沉降，如果你的建筑商在一段时间后没有在他的工作计划中说明要回来，以保持任何沉降缺陷，那么你将不得不自己承担工作，有这些裂缝是正常的。
回答2020年8月23日
