问问商人
屋面
购房者调查屋顶问题
从我们的调查中,我们收到了以下输出,并热衷于了解这些是主要问题(如新屋顶)还是没有听起来那么糟糕?
屋面
主屋顶和后延伸屋顶是倾斜的,并覆盖着交错的混凝土瓦。屋顶铺设了建筑用纸和现代透气衬垫。屋顶桥台上有铅制的闪光装置。在那里
都是山谷到屋顶斜坡的交汇处。侧延伸部分和侧海湾上方的屋顶是平的,并用毛毡覆盖。侧延伸部分有塑料屋顶灯。
我注意到以下条件等级3项:
主屋面左右两侧屋面边缘垫层砂浆有松动处,需要更换。
屋顶的衬里已经延伸到主屋顶。如果没有有效的衬里,就有可能发生风吹雨渗透,从而造成损坏。衬里应修理或更换。更换将涉及到拆除屋顶覆盖物,而且费用很高。
我还注意到以下条件等级2项:
一些指向脊瓦的砂浆开始松动,需要进行一些修复。侧延伸的铅衬里的排水沟在中心有分裂的迹象,需要进行一些修复。
覆盖到侧凸窗的屋顶在预期寿命的中后期范围内,并且秩序良好,但有与其年龄相符的风化迹象。
条件等级1。
没有泄漏的证据,但与瓦片或石板屋顶相比,这种屋顶的使用寿命有限。目前不需要回收,但请记住,毛毡屋顶覆盖物可能很快恶化并突然失效。你应该为将来的费用做预算。你亦应定期检查屋顶覆盖物,并应保持良好状态。小件年久失修的物品如果无人看管会导致昂贵的问题。
如果没有屋顶衬里,风驱动的雨水渗透的风险就会增加,如果瓦或板岩滑动或破裂,也没有二级屏障。如果不拆除屋顶覆盖物,就不可能安装下毡。
由于屋顶覆盖物处于可用状态,并且没有水渗透的迹象,目前剥离屋顶覆盖物以安装下毡的费用似乎不合理。它应安装时,屋顶
下一个替换。
在进行补救工程时,应检查任何隐藏的部件,以确保没有发生额外的失修。
与瓦片或石板屋顶相比,这种类型的平屋顶的使用寿命有限。恢复在适当的时候是需要的,你应该为此做相应的预算。你应定期检查屋顶覆盖物,并应保持良好状态。小件年久失修的物品如果无人看管会导致昂贵的问题。
来自MyBuilder Roofers的4个答案
最佳答案
这些调查“不得不”走得太极端,以至于无法覆盖自己的背后。
听起来有点像指(配合工作)&你会没事的。
传统的屋顶在瓦片下面没有毛毡,可以使用50多年
恐吓散播。
回答2020年5月29日
Mareham Le Fen•2009年3月1日成为会员•80工作,100%积极的反馈
我能理解你为什么困惑,一方面他告诉你需要重新感受,另一方面他又告诉你不需要立即关注,
他说,基本上所有的砂浆都坏了,主屋顶上的毛毡也没了,需要更换一项昂贵的工作,但似乎没有漏水,这是一件宜早不宜晚的事情,阅读这份报告,有人会说,这是一栋有很多昂贵问题的房子。
祝你好运,亚历克斯
2018年5月28日回答
Sawbridgeworth•2019年2月6日起为会员•没有反馈
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