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扩展

为了在/谁谈论延伸和移动浴室的事情中做事

你好。请与我裸露,但没有真正的想法从哪里开始。我们住在1900年代的2张床中露台上,想翻新以获得额外的空间。

楼下有一个玻璃/PVC靠在厨房旁边,但它总是很冷冻,而且不是一个很好的空间,因此也想撞到厨房和餐厅。我们的加入邻居也想扩展,所以要同时这样做将对我们俩有益。
我们的第二个想法是将房屋后部的大型浴室转到第三间卧室,并在房屋前面的主卧室旁边放一个较小的浴室。它可能还需要一个窗口在前面加入。我们知道这是在街上的其他房屋上进行的,因此假设我们有可能。我们还想取下主卧室中的烟囱乳房,以弥补浴室占用的空间,并将锅炉从新卧室移出(无论如何需要更换)。

那么我先与谁联系?理事会建设规则或计划许可人员?建筑师,设计师或结构工程师?建筑商还是项目经理?
我们在看什么时间尺度?还有任何一般费用吗?我认为20-30k的不同,具体取决于楼下的厨房规格,然后5-10k移动浴室,撞倒烟囱和锅炉替换/移动?然后是5K应急预算?(我知道这太模糊了任何特别准确的东西,但欢迎我们的预算想法)。

感谢您读到这么远的话 - 我充满了想法,但是从哪里开始,也不想进入任何盲目的东西,所以任何建议/提示都非常欢迎!谢谢!露西

1个来自Mybuilder扩展制造商的答案

最佳答案

嗨,露西。

您有一些想法,这是一个很好的开始。我们有一个非常简单的10步指南,该指南在此处在我们的网站上解释了该过程:

但是,我的建议如下:

1.让建筑师/技术人员/设计师(让我们使用“建筑师”)出来访问您的计划。您有自己的想法,但他们应该能够为您提供其他您可能没有考虑过的选择的选择。经验丰富的建筑师还应该能够深入了解结构上所需的内容。通常,结构可能是可能的,这只是成本问题!
2.从建筑师那里获取3个引号,以提供概念设计和计划图纸(如果需要)。我说“如果需要”,因为您所做的事情可能会属于您允许的开发权,将延伸到后部不超过3M(单层)。
3.如果移动浴室,您将需要考虑排水和管道 - 在新位置安装新的土壤管有多容易?
4.听起来您似乎需要计划许可才能在正面安装新窗口,但是如果其他人在您的街道上进行了批准,则很大的批准机会。规划申请至少需要8周。
5.一旦制定了新计划,您将需要聘请一名结构工程师,以包括烟囱清除和后面底层开放OP的新结构支持细节。
6.制作相关计划应用程序后,您将需要一个施工/技术设计包,其中包括所有相关信息,以通过建筑物控制计划检查,包括结构性设计和计算。此过程是为了检查您打算执行符合建筑法规的工作。建筑师绘制相关信息并获得卑诗省批准的计划大概4-6周。
7.您可能还需要建筑师可以完成的新机械和电气设计布局。
8.然后,您将获得足够的信息,以获取构建器的详细报价。我们建议将包裹发送给3-4个承包商。
9.让建筑师提供合同管理,并根据商定的合同和计划监视现场进度。
10.根据上面的信息,我建议一个4个月的构建计划。

问候


导向器
Aura Homes

2018-02-12T08:05:01+00:00

回答2018年2月12日

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