问一个商人
阁楼转换
翻新现有的“阁楼转换”
我们最近购买了一处房产，现有的阁楼改造，以前的居住者将其用作第三间卧室。通往阁楼房间的楼梯位于另一间卧室(所以不是真正的三床)。购买时，我们不得不购买赔偿政策，因为阁楼没有建筑法规(10年前完工)。我的问题是;如果我们想把阁楼变成一个真正的第三间卧室，我们会做所有的工作(移动楼梯，防火安全门等)，然后让委员会检查所有的工作是否符合建筑法规?我所纠结的是:如果我们将现有的阁楼谈话通知理事会，我们的赔偿政策就无效了，因此我们有责任。那么，我们如何着手让阁楼的谈话与所需的额外工作达成一致呢?通过努力让它得到签署，我们直接让理事会意识到现有的工作。
任何提示将不胜感激
非常感谢
乔治
来自MyBuilder Loft转换专家的2个答案
最佳答案
你好，我认为赔偿保险是为工作进行的。
如果你联系建筑控制，他们会告诉你什么是需要遵守的。当你准备好做所有必要的工作时，你应该很好。
我发现建筑控制通常很有帮助。
认为弗兰克
2017年12月14日
申请正规化证书，该申请是追溯性的申请，涉及以前的违例工程，即在1985年11月11日或之后开始的未经建筑规例同意而进行的工程。此程序的目的是规管违例工程，并取得规管证书。
如果你可以指定一个独立的建筑检查员，或者甚至与你的议会交谈，有一种方法可以避免昂贵的防火门框和门，那就是在除了浴室以外的所有房间安装一个硬线烟雾探测器。
但请注意，在最后一次获得正规化证书时，我不得不暴露现有的钢，这些钢在几年前插入，结果是2x 9x3的木材用螺栓连接在一起!
你将需要钢化玻璃在顶层的窗户上，如果它不是一定的高度，将需要一个固定在窗户上，以防止它打开太多，或一个警卫。然后，他们会确保你有一个通往阁楼的走廊，并插入自己的门廊，并检查从顶部台阶起的最低头部高度约为2.1米。
我们之前已经多次被要求做上述工作，有时最好不要管它，避免麻烦。不确定他们的赔偿政策持续多久，但它可以覆盖你如果/当你来卖它。但你是对的，一旦你通知他们或开始任何工作，那么它就无效了。
好运！
2018年1月4日
