问问商人
06manbetx
没有已提交及已获批准的建筑注册图则的资料
作为一个提交任何形式的建筑工程计划的新手，我们最近已经开始采取步骤，将两个半独立的小屋合并为一个财产。
这些计划是由家族的一位退休建筑师朋友拟定的，他也曾是当地议会规划委员会的成员，因此非常了解该做什么和不该做什么。
建筑条例得到了全面批准，所有费用都已支付，我们现在可以开始检查这两所房子了。
为了资助这项工作，我们不得不申请开发贷款来偿还两笔抵押贷款，然后再通过一笔抵押贷款的方式为完成的房产进行再融资。
我们的问题是，财务公司现在要求，在预计完工的前一天，一份建筑师的职业赔偿保险，当然他没有，我们不知道这甚至是必需的(初学者愚蠢!!)
我们不确定其他建筑师是否会承担责任，因为计划已经批准了。我们雇一个特许公证行行吗?
任何可供我们选择的想法都是非常受欢迎的，我们已经知道我们首先是愚蠢的!!
非常感谢
来自MyBuilder建筑设计师的2个回答
你好,
批准的图纸最终可以由任何人来完成——无论是否有PI保险，您都可以自己完成图纸!你利用你的家庭朋友纯粹是因为他的专业知识和经验。我相信财务公司将要求PI保险从谁将证明工程贷款的目的-这可以通过两种方式
选项1。专业顾问证书(又名PCC) -过去被称为建筑师证书
第二个选项。认可的10年结构建筑保修，例如NHBC保修。
我要向你的贷方询问此事。然而，你应该随时找到一家有相关PI保险的公司，他们将检查并提供检查证书(根据上述选项1或2)。
国王的问候
汤姆
回答2016年6月18日
如果实际的建设工作还没有开始，那么像我这样的人(我一直在做这类工作)将愿意检查并颁发相关的专业顾问证书(我有100万英镑的PII)。然而，如果工作已经进行，那么你将很难解决这个问题，因为专业机构的行为准则不会很好地为未见过的工作颁发证书。之前的回答是非常正确的，在做计划时，没有法律对PII的要求，这通常只是专业机构行为准则的要求，显然是良好的常识。
回答2016年6月23日
