我们正在考虑购买一栋建于1901年的房子(中排，3间卧室)，建筑调查显示了一些问题。前花园有一棵中等大小的树，测量师认为这棵树造成了房屋前凸窗区域的一些历史移动/沉降。这反过来又导致了一楼前卧室在墙壁不同部位和一扇窗户周围的灰泥上出现了许多裂缝(有些是水平的，有些是对角线的)。在外观上，一楼飘窗上方也有一条细长的垂直裂缝(约40-50cm长)。

测量师建议，房屋前凸窗及其周围的砖石砌体内的裂缝需要进行补救修理，以用限制条阻止砖砌路面的进一步移动。此外，他建议对外部窗户开口周围的外部渲染进行修复，以防止水渗透到结构中。

这个工作是任何普通的建造者都能做的吗?还是我们需要在结构维修方面有经验的专家(如果是的话，他们在MyBuilder中属于什么类别?!)此外，这种修理的大概数字是多少(我知道这可能就像问一根绳子有多长)?

最后，调查还提到，由于过去的屋顶漏水，前卧室的天花板有一个区域(约50厘米长)发生了挠度，这需要更换/加固天花板的木材——再次问一下，我们需要聘请什么样的建筑商来完成这项工作?

任何建议都将非常感激，因为我们有点不知所措。

更新:Hemis -非常感谢你的回复，非常清楚。当你说“进一步的调查”时，你指的是什么类型的调查?一个结构工程师?我们的总部设在伦敦，我知道贵公司位于朴茨茅斯，所以我想这段距离对贵公司来说可能太远了。找到从事这类工作的当地建筑公司的最佳方法是什么?这仅仅是一个筛选搜索引擎结果的例子吗?

多谢。