问问商人
06manbetx
由铺位改建为单位的建筑规例规定
嗨
我有一套A1的底楼,我想把它改造成一套单间公寓。
这是允许的开发,我已经得到了事先的批准。
可否请专家就以下问题向我提出建议:
(i)我是否需要获得建筑规例的批准?
(ii)如果有,我该怎么做?
(iii)工程定于下周展开:钉墙(粉石膏板)、隔音板(邻居墙)、天花板隔热(岩棉)及粉石膏板。电淋浴器、电饭煲及热水器须由注册电工接线。
我要先把计划交给楼宇控制中心吗?
或者仅仅展示所使用的材料和图纸就足够了?
万分感谢你的帮助。
问候
尼基
MyBuilder建筑设计师的回答
最佳答案
嗨尼基,
根据你所描述的,我想说的是,你将需要建筑法规的批准,要么是建筑通知,要么是完整的计划申请。
“建筑通知”是一种情况,通知委员会你正在开始工程,支付所需的费用,他们会进行正常的检查。然而,如果建造者以一种方式安装了一些东西,而委员会看到它并说他们想要另一种方式,这确实会让你面临可能昂贵的更改。
如果你要获得完整的计划批准,这意味着图纸将在工作开始之前制作和批准,这意味着你有一套批准的计划,你和你的建造者可以放心地建造,因为他们是批准的,不会改变。一旦提交申请,将支付初始费用,然后再支付检查费。这一过程将推迟开始日期,因为它可能需要长达8周的批准,但这将是建议的路线,以节省任何昂贵的补交费用。
我希望这能有所帮助。
根据您所处的位置,我们很乐意协助绘图工作,并与理事会一起处理完整的计划申请,如果这是您想去的路线。
如果是这样,请随时联系我们进一步讨论。
谢谢。
李@弗莱尔规划公司
回答2015年1月12日
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