嗨

最近，我公寓浴室天花板上的油漆剥落了。以下图片链接:

http://tinypic.com/view.php?pic=nyuviq&s=8#.Uz1ffK1dVVo
http://tinypic.com/view.php?pic=30bjwb4&s=8#.Uz1fqa1dVVo

天花板上还有一些(虽然不是很多)模糊的黑色霉菌点，用湿布擦也擦不掉，所以不要用太强力的清洁剂来清除这些霉菌点。

如果您能就以下问题提出建议，我将不胜感激:

1.假设整个天花板不需要重新粉刷?这不是一个很大的房间(大约3米x 2米)，但油漆只在天花板的一侧剥落，所以只在油漆剥落的地方油漆似乎更有效(或者把天花板上受影响的部分分开)。只是不想让它看起来很明显，天花板的一部分被重新粉刷过，特别是如果新的和旧的颜色有轻微的偏差。

2.为重新喷漆做好表面准备的最好方法是什么?我将剥落/剥落任何松动的部分，但假设不需要砂或确保油漆已经被剥落整个部分，将重新油漆。是否值得使用特定的方法来解决/减少霉菌生长?

3.假设刷完漆，我相信最好确保尽可能多的通风。我也不想一两天都不用淋浴，但我肯定用淋浴会产生蒸汽，影响油漆的干燥。离开该地区几个小时/过夜是否足够?

任何建议都非常感谢!