询问商人
阁楼转换
我该怎么做才能获得回顾性许可
我的家是三间卧室的房子/两间卧室和一个“盒子”房间。1981年,我制定了计划,并将我的17'6''x 12'x 7'6''高阁楼转换为卧室,使用盒子室用相同的门和窗户作为楼梯。我的两个孩子都使用了SA卧室已有30多年的历史了,现在我的孙子们留下来了。
建筑师告诉我,我不需要计划许可,关于建筑法规的说法都没有说明.....
去年我有估值,并被告知这所房子只能被广告宣传为带有阁楼转换的两床物业?
我最近在一个论坛上说,我需要计划许可并确保它符合建筑法规。一个人说,我可能不得不剥夺我已经做过的一切并做到了吗???
当我们购买该物业时,地板已经在阁楼上登机,被用作带梯子的游戏/商店空间。
当阁楼被转换后,我们使用了一个使用大部分盒子室安装的楼梯,因为它必须有几步到平台上,然后再返回楼梯才能使头部的楼梯上的楼梯超过6'3'''(我儿子的身高)有一个旋转的velux窗户,带有节能盲。房间的屋顶和侧面都衬有坚固的隔热材料,然后是松散的隔热材料,上面是石膏板。它完全重新连接,并安装了散热器。
我现在真的很担心,因为我目前正在准备卖给平房,因为我是残疾人,而我的孩子们已经飞了。
希望您能够理解我的担忧,并给我一些建议。
Mybuilder阁楼转换专家的1个答案
最佳答案
你好
您阅读的论坛是不正确的,因为仅阁楼转换就不需要计划许可,除非它是列出的建筑物。但是,如果您必须抬高屋顶的山脊或安装窗户窗口,则可能需要计划许可。您应该申请建筑法规,但一切都没有丢失。您需要向当地当局申请所谓的正规化证书。这将花费金钱,但它将为您提供证明所有工作都是安全并完成标准的文档。建筑物检查员将进行初步检查,以便他们能够为您提供建议(您可能不需要撕毁所有内容,然后再做一次),他们可能会询问您是否还有该部分工作的电气证书。虽然要做好准备,因为他们可能会要求您发现一些石膏工作和地板,以便他们可以检查管道,电子,绝缘等,并且必须自行维修/放置这一点。
有时使用的替代方案称为赔偿保险,您需要与律师谈论,因为它可能会对新买家产生影响,因此它可能不适合您的情况。
路易丝
英国物业服务
2013年3月14日回答
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