计划扩展到伦敦南部阿比伍德的中级物业- CAD/图纸工作

工作描述

  • 扩展:基本大纲图(用于报价和规划申请)

客户的描述

我们的房产是一栋中露台住宅,楼下有一层厨房/浴室,位于房产后面,约占房屋宽度的一半。我们希望将厨房/浴室扩展到整个宽度,从而在花园中创建一个大的厨房区域。此外,我们希望在现有的厨房浴室之上扩建一层,以便将现有的浴室搬到楼上,并在一层增加一个卧室/办公区。最后,我们想要一个带天窗的完整阁楼扩建部分,在一楼的扩建部分增加一个套间浴室。

反馈

反馈A1规划门户有限公司

首先,我想说的是,我们个人很喜欢Rustem,他总是很容易联系到,也很乐意帮助我们。也就是说,我认为重要的是要实事求是,突出需要改进的地方。从根本上说,我们发现他缺乏对细节的关注——这可能是由于他非常忙,但这确实给我们带来了一些问题
1.从各方面获得批准需要五份规划申请(而不是拟议的三份)。我们有一次被拒绝是因为在一份申请中提交了错误的屋顶结构——这不是我们同意的屋顶设计,还有一次申请被要求撤回是因为他误解了什么是合格的现有的。
2.他错误地测量了物业,这意味着批准的一楼扩建比应该的短0.8米。因为它是在施工过程中才被识别出来的,我们不得不接受它
3.图纸上的版本控制很差,事情总是回到之前的迭代中,这令人沮丧,并导致混乱。我们收到的最初一套图纸与我们和他一起散步时讨论的完全不同
4.他一直提醒我们,委员会没有权利来检查,所以我们可以不经批准就做出改变,这让我们感到不舒服
尽管我们个人很喜欢鲁斯特,但从专业角度来说,我们不会再推荐或使用他的服务。我建议任何寻找建筑师的人都可以使用本地的建筑师

A1规划门户有限公司的答复:

在A1规划门户,自2017年以来,我们总是100%交付。

首先我要感谢您的反馈。然而,勾勒出每个反馈背后的真相也很重要。
我想大致介绍一下你们的项目,并说明取得了什么成果。
特别是这个项目,我们在一年的时间里获得了5个批准。
经过一次规划前会议,格林尼治市议会规划部不接受这个项目作为一个整体的申请,我已经建议并建议分阶段进行。这最初导致你受挫,然而,这是委员会的要求,我们别无选择,只能在阶段进行。
该项目不仅包括一层的扩建。它包括一层的扩建和阁楼改建。
作为最终的结果,所有的都得到了阶段性的批准。
地面6米后方参考20/0906/PN1
参考文献20/2121/HD,一楼后延伸部分位于现有支腿上方
建筑后屋顶的合法开发证明
参考21/0256 / CP
泰晤士水上建筑协议,党墙协议。

由于有很多的修改和变化,我们不得不修改图纸,虽然有错误,但在施工前都被纠正了。正如上面所提到的,建造可能是一个非常令人沮丧的过程,有时可能需要数月或一整年的时间才能完成。这个项目必须分阶段完成,客户一点也不喜欢,最终花了整整一年。

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