问一个商人
修复和翻新
什么是合理的付款时间表?
对于一份8000英镑的工作,合理的支付时间表是什么?
如果确认需要建筑工人来做这项工作,我应该付定金吗?
这项工作估计需要3个星期。
非常感谢
额外信息:我正在考虑使用的建设者要求以下(我觉得25%的定金太高了):
订单确认后需支付总报价(8000英镑)的25%的定金,并根据完成的工作每周支付25%。
额外信息:建造者是FMB的成员,所以我假设他不会带着押金跑掉!
额外信息:我知道你们都在说什么,但我是一个很好的付款人,但我猜建设者不会知道这一点。
谢谢大家的建议。
MyBuilder修复和Refurb专家的19个答案
最佳答案
对于这样一份只有3周时间的工作,我个人不会要求提前做任何事情,大多数信誉良好的建筑商都有贸易账户,所以材料等可以被预订出去,并按月计费,有足够的时间来完成工作和结帐。
但我要强调的是,我们听到了很多关于牛仔建筑师的说法,但有些客户在付款方面也可能同样糟糕。
我发现在过去的几年里,大型机构、地产代理等都是很晚才付款的人,有时会扣3/4个月的钱。
只要每件事都按规定做,就没有人能指望正派的商人等这么久。
在建造商和客户之间必须有完全的信任,所以只需要制定一个小的工作进度和分期付款是值得的。
我不知道你的工作是什么,但如果它是一个延长,我将同意付款时,基础上的dpc和楼板,第2次付款上部结构与屋顶,完成后的最后付款。
如果是一项较小的工作,同意在到达现场后支付材料、废料、厂房等费用。
这样对你们双方都有好处,建设者承担材料费用,只有在你拖延付款的情况下才会失去劳动力成本,如果他离开现场,你就有材料。
我还没有遇到过这些问题,但可能会有第一次,而且总会有小额索赔法庭,来收回成本,这对双方都很好。
2011年4月12日回答
Brackley•成员自2008年11月19日起•没有反馈
我还在FMB注册,他们曾多次检查我的工作。属于这样的组织对建造者和他或她为之工作的客户都有好处。一个建造者就是一个建造者,而不是在工作完成之前不付利息的人。要求25%的定金,并在整个工作过程中提供一个定期的付款计划并不是不合理的。他或她将被期望给予一个由双方签署的付款收据。不久前,我完成了一个没有存款计划的工作,因为没有支付而损失了很多钱。我再也不会在没有得到会计和律师确认的存款的情况下开始工作了。如果有人说,一个优秀的建筑工人应该有足够的资源来维持和完成工作,而不需要押金或中期付款,这是不现实的。总的来说,我们都需要履行承诺,需要有固定的收入来维持生活。所有声誉良好的建筑商都没有商业账户,我个人支付,因为我去,然后我知道确切地从每天我在任何工作我接受。
2011年4月13日回答
成为fmb的成员意义不大。只知道建筑商已经付了五百英镑。一年就为了一本蹩脚杂志和一堆垃圾邮件。没有押金,工作一开始就公平支付。
2011年4月16日回答
去年8月,我为一份工作付了2000英镑的押金,现在还在等6400英镑的余额,这样我就能知道建筑商来自哪里,客户是出了名的付款慢,忘了我们商人也像他们一样有抵押贷款和账单
2011年4月13日回答
我同意金冠,我们也是FMB的成员,必须遵守严格的标准。如果是扩建,我通常会收取40%的定金,这通常会让我们达到最高的高度。尽管大多数建筑商都有贸易/信用账户,但这并不意味着我们应该为客户支付材料费用。在收取押金时,我们总是使用具有法律约束力的合同,FMB会员知道,如果发生任何差错,押金将由有保险支持的保证人担保。
2011年4月21日回答
我喜欢有人说“一个优秀的建筑工人……”这取决于企业和建造者如何付款,我收取押金来支付材料和租用等费用,我的客户对这种安排已经满意了20多年,所以请不要发明你自己的批评或裁决付款。一个好的建筑商是一个诚实和专业的企业,他们的建筑标准很高,我必须覆盖我的终端,因为大多数客户都是好人,在过去,我被那些尝试但不付钱的人螫了。毕竟,你不会去乐购买东西,然后在收银台前说‘嘿,伙计,如果没问题,我下周会付钱给你’……这是一项业务,你不能通过你的好或坏来判断你,你如何要求你的付款证明是最终结果。
2014年2月20日回答
考文垂•成员自2010年1月5日起•9工作,100%积极的反馈
一个良好的建造者应该有足够的资源来资助他自己的工作。
然而,在如今的困难时期,获得报酬是一个担忧,这一切都是为了降低风险,对双方来说。
我的建议是少量定金,如果需要的话,比如1000英镑。然后,如果你对几周后的工作进展感到满意,就支付一笔可观的中期付款,比如4-5 K,留下一笔合理的金额来确保工作的完成。(完成一项工作对一个建造者来说总是最难的部分,当大部分的价值都完成了,只是有困难去做。)
马丁·布莱尔
2011年4月12日回答
我先拿到材料,然后分期付款。我从来没有这样做过,直到我因为顾客不付钱而损失了7500英镑,他们的顾客都是狡猾的建筑商,而不是狡猾的顾客。和你的建筑工人谈谈,达成一个对你们双方都合适的安排。
认为罗杰
2011年4月21日回答
我的建议是不付押金,为工作制定一个固定的时间表,把总金额分成每周支付或四等份,每季度支付一次。记住这份工作是建立在双方信任的基础上的。如果你有任何理由认为你不应该付款,在每个阶段提出问题,一旦整理好,付款。把协议写在纸上,双方签一份。最重要的是,确保双方完全同意成本包括什么,这是小灰色地带,总是导致问题。
2011年4月13日回答
克鲁郡•成员自2010年5月20日起•5工作,100%积极的反馈
你好,
在我看来,我不相信任何联邦。我做这行已经30年了,我的父亲和祖父还没有和他们打过交道。
我们要求先付材料的百分之一,然后分期付款。
只要我们有良好的客户满意度-付款自然。
如果是延期,那么是的,我同意,因为我们只与他们签订合同,25%是我们所要求的,因为延期的成本被归类为大型工程。对于小型作品,如8000.00英镑,我们要求不超过15%的预付款。
你必须记住,你在电视节目中看到的每10个糟糕的建筑商,就有超过20个好的建筑商,或者它可能只是一个新成立的企业的案例,就像我们一样,只是需要一点现金开始。
作为一名付费用户,你将知道这是对是错,就像我们建造商对潜在客户所做的那样。
谢谢
保罗
2011年4月16日回答
你好
我有点同意martyn的观点,我会要求在一周结束时支付30%的定金,一周结束时支付2000英镑,完成后再支付余额,这不仅关乎建筑商融资,也关乎客户对建筑商的承诺,信任在任何项目中都是很重要的
史蒂夫
2011年4月12日回答
亨廷顿•自2008年10月31日起为会员•119工作,100%积极的反馈
我总是采取存款和分期付款都很好,有贸易帐户,但也是流氓客户以及流氓交易员,为客户承担的任何工作将由客户支付-我也是FMB成员,但这不会让你支付
2011年5月9日回答
我们通常会在最后用定金抵消一大笔定金。
所以我们收取10%定金和5%定金或者20%定金和10%定金。
这样,建筑商就有足够的资金来启动项目,而客户也会有足够的信心来坚持项目。
2013年1月29日回答
西布罗姆维奇•成员由2009年1月12日起生效•31工作,100%积极的反馈
后运行一个有限公司做扩展和阁楼转换了15年,我对客户的态度发生了变化,我绝不会接受存款,当我第一次开始的时候,工作总是做小舞台上支付,但就像我公司的成长过程中,我发现这一政策是致命的我buissness客户经常会出去如果没有工作需要支付一定的费用,通常建造者损失在现实,我们必须停止这种做法,因为客户大部分是没有道理的,对手头的作品有不切实际的期望,经常把最后的付款当作讨价还价的筹码
回答2019年5月15日
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